Gebietsführer für Marbella East

Entdecken Sie Marbella East – die naturbelassene, golfreiche Küste direkt östlich von Marbella. Erkunden Sie den Immobilienmarkt, die Strände, den Lebensstil und das Investitionspotenzial.

Investitions- und Lifestyle-Guide für Marbella East

Einführung

Marbella East ist ein vielfältiger und sehr begehrter Küstenabschnitt, der von Cabopino bis Los Monteros reicht. Bekannt für seine naturbelassenen Strände, renommierten Golfclubs und entspannten Wohngebiete ist es eine erste Wahl für Investoren und Lifestyle-Käufer, die Nähe zu Marbella mit einem ruhigeren Flair suchen.

Investor-Einblick: Marbella East ist bei Investoren wie auch bei Zweitwohnungskäufern beliebt, die starke Mietrenditen und familienfreundliche Gemeinschaften suchen.

Lage & Erreichbarkeit

Wo liegt Marbella East?

Marbella East umfasst die Küste von Cabopino bis Río Real, direkt östlich der Stadt Marbella, alles in der Gemeinde Marbella.

So kommen Sie hin:

• Stadt Marbella – 10 Min.
• Fuengirola – 20 Min.
• Flughafen Málaga – 35 Min.
• Zufahrt über die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7

Lifestyle & Investitionsklima

Was macht den Reiz aus?

• Schöne Sandstrände und geschützte Dünengebiete
• Golfplätze, Beachclubs und familienfreundliche Gemeinschaften
• Beliebt bei internationalen Käufern und Langzeitmietern
• Hohe Mietnachfrage, besonders in den Sommermonaten

Investor-Tipp: Elviria und Los Monteros sind für hochwertige Vermietungen besonders begehrt.

Strände & Outdoor-Angebot

5 Top-Strände in Marbella East

• Playa de Cabopino – Umgeben von den Artola-Dünen mit Zugang zum Yachthafen
• Playa de las Chapas – Langer Sandstrand nahe Beachclubs
• Playa de Los Monteros – Exklusiver, ruhigerer Strand
• Playa de Alicate – Familienfreundlich und ruhig
• Playa Nikki Beach (Elviria) – Heimat des berühmten Beachclubs

Outdoor-Lifestyle

• Golf: Santa María Golf, Río Real Golf, Cabopino Golf
• Wassersport: Kitesurfen, Paddleboarding und Segeln
• Dünenwanderungen in Artola und die Senda-Litoral-Promenade

Insider-Tipp: Die Promenade durch die Artola-Dünen ist einer der schönsten und ruhigsten Orte von Marbella East.

Gastronomie & Nachtleben

5 Restaurants in Marbella East

• The Beach House (Elviria) – Elegante Küche direkt am Strand
• Restaurante Simbad – Entspanntes Fischrestaurant
• Trocadero Arena (Los Monteros) – Schickes mediterranes Lokal
• Chiringuito Los Sardinales – Traditionelles Strandlokal
• Da Bruno a Cabopino – Feine italienische Küche

5 Nachtleben-Adressen in Marbella East

• Nikki Beach Marbella – Weltbekannter Beachclub
• Trocadero Arena – Abendcocktails im Sand
• The Playwright Marbella (Elviria) – Live-Musik und Cocktails
• Max Beach (Riviera, in der Nähe) – Angesagtes Strandlokal
• La Plage Casanis – Gehobener Beachclub

Einkaufen & wichtige Dienstleistungen

Wo Sie einkaufen können

• Einkaufszentren in Elviria und Las Chapas
• Supermärkte Supercor, Lidl, Mercadona und Carrefour
• Einkaufszentrum La Cañada (Marbella, 15 Min.)

Bildung & Gesundheitsversorgung

Schulen

• English International College (Elviria)
• Die Deutsche Schule Málaga (nahe Los Monteros, in Elviria)
• Lokale spanische und zweisprachige Schulen

Gesundheitsversorgung

• Örtliche Kliniken in Elviria und Los Monteros
• Costa del Sol Hospital (10 Min.)

Immobilienmarkt

Was können Sie hier kaufen?

• Strandnahe Villen in Los Monteros
• Golf-Apartments in Santa María Golf
• Reihenhäuser in Las Chapas und El Rosario
• Luxusapartments nahe Cabopino und Elviria

Preisübersicht

Die folgenden Zahlen stammen aus unseren eigenen aktuellen Angeboten in den östlichen Marbella-Urbanisationen (Cabopino, Elviria, Las Chapas, Marbesa, Los Monteros, Artola und Río Real) im Oktober 2026.

Quelle: Aktuelle Angebote von Plexo Properties für Marbella East, Oktober 2026, 304 Immobilien in den östlichen Urbanisationen. Die Spalte Angebote ist die Anzahl der aktuellen Immobilien in jedem Segment; die Preise sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und stammen aus unseren eigenen Angeboten, spiegeln also den von uns vermarkteten Bestand wider und nicht jede Immobilie im Gebiet. Einen typischen (Median-)Preis zeigen wir nur dort, wo genügend Angebote vorhanden sind (sonst als — dargestellt), und wir aktualisieren diese Zahlen jedes Quartal.

Investor-Einblick: Die strandnahen Immobilien von Marbella East sind sehr begehrt und bieten eine hervorragende Wertsteigerung.

Aktivitäten & Sehenswürdigkeiten

• Cabopino Marina und die Dünen
• Santa María Golf & Río Real Golf
• Beachclubs und Chiringuitos entlang der Küste
• Tagesausflüge in die Stadt Marbella und die Altstadt

Vor- & Nachteile

Vorteile:

• Große Auswahl an Immobilientypen
• Einige der besten Strände der Costa del Sol
• Nah an Marbella und dennoch entspannter

Nachteile:

• Weniger lebhaftes Nachtleben als in der Stadt Marbella
• Etwas ruhiger außerhalb der Hauptsaison

Warum in Marbella East investieren?

Marbella East bietet einen unübertroffenen Küstenlebensstil mit familienfreundlichen Stränden, Golfresorts und exklusiven Villen. Für Investoren bietet das Gebiet starke Mietrenditen und langfristigen Wert.

Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Wünsche, und wir senden Ihnen eine Auswahl an Immobilien in Marbella East — nehmen Sie Kontakt auf.

Häufig gestellte Fragen

Wo liegt Marbella East?

Marbella East ist der östliche Küstenteil der Gemeinde Marbella und reicht von Cabopino und den Artola-Dünen über Elviria, Las Chapas und Marbesa bis nach Los Monteros und Río Real, direkt östlich des Zentrums.

Wie viel kosten Immobilien in Marbella East?

Über unsere eigenen aktuellen Angebote für die östlichen Urbanisationen hinweg beginnen Apartments bei etwa €242.500 mit einem Median nahe €629.000, Reihenhäuser und Doppelhaushälften ab dem Bereich von €400.000 und freistehende Villen bis zu etwa €8,75 Mio. Dies sind Angebotspreise, und wir aktualisieren sie jedes Quartal.

Ist Marbella East gut für Mieteinnahmen?

Ja. Es gibt eine starke Nachfrage nach Ferien- und Langzeitvermietung dank der Strände, des Golfs und der Beachclubs, besonders rund um Elviria und Los Monteros. Wenn Sie kurzfristig vermieten möchten, prüfen Sie zunächst die Touristenlizenz-Situation für die Immobilie und die Regeln der Eigentümergemeinschaft.

Wie weit ist Marbella East vom Zentrum Marbellas und vom Flughafen entfernt?

Etwa 10 bis 15 Autominuten ins Zentrum von Marbella und rund 35 Minuten zum Flughafen Málaga, über die A-7 und AP-7.

Welche Gebiete bilden Marbella East?

Die wichtigsten sind Cabopino, Elviria, Las Chapas, Marbesa, El Rosario, Los Monteros und Río Real, alle in der Gemeinde Marbella.

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