Fuengirola eller Benalmádena: Hvilken by passer til dig?

Fuengirola og Benalmádena i overblik

Priser: medianudbudspriser for brugte boliger annonceret på Resales Online-netværket, som registreret af Plexo Properties den 30. oktober 2026, ekskl. nybyggeri, grunde og erhvervsejendomme. Udbudspriser er ikke salgspriser. Områder, der ligger på tværs af kommunegrænsen, såsom Carvajal og Reserva del Higuerón, er ikke medtaget. Indbyggertal: INE, kommunalt folkeregister pr. 1. januar 2025. IBI: kommunale vedtægter, som opgjort af GuíaFiscal.

Hvad er forskellen på Fuengirola og Benalmádena?

Den største forskel er byernes form. Fuengirola er en af de mindste kommuner på Costa del Sol målt på areal, men en af de tættest bebyggede: et net af lejlighedsbyggerier bag en strandpromenade, der løber gennem hele byen, fra Carvajal i øst til Sohail-borgen i vest. Næsten alt, fra toget til stranden og markedet, ligger inden for gåafstand eller en kort bustur.

Benalmádena er tre steder i ét. Benalmádena Costa strækker sig langs stranden og omkring Puerto Marina. Arroyo de la Miel, inde i landet bag jernbanen, er det travle hverdagscentrum. Benalmádena Pueblo, den oprindelige hvide landsby, ligger højere oppe ad bjerget med udsigt over kysten. Imellem dem ligger boligområder på skråningerne med villaer og rækkehuse, og derfor udgør huse en større del af det, der er til salg.

Hvad er billigst, Fuengirola eller Benalmádena?

Når det gælder lejligheder, er Benalmádena billigst pr. kvadratmeter. Brugte lejligheder blev udbudt til en median på 4.766 €/m² i Benalmádena mod 5.294 €/m² i Fuengirola, en forskel på omkring 10 %. Fuengirolas merpris afspejler det flade centrum, hvor alt kan nås til fods, og den korte afstand fra de fleste lejligheder til stranden og toget.

For huse ser billedet anderledes ud. Kvadratmeterprisen er nogenlunde den samme i begge byer, omkring 4.000 €, men medianhuset i Benalmádena udbydes til 1.194.000 € mod 750.000 € i Fuengirola. Villaerne i Benalmádena er større og har ofte udsigt og egen grund, mens husene i Fuengirola for det meste er rækkehuse. De årlige driftsomkostninger er også forskellige: IBI-satsen er 0,65 % i Benalmádena og 0,5 % i Fuengirola, så den samme valor catastral giver 30 % mere i ejendomsskat i Benalmádena.

Hvor er det nemmest at bo uden bil?

Fuengirola. Byen har tre stationer på Cercanías-linjen C-1 til Málaga og lufthavnen, og de flade gader gør det let at gå og cykle. Benalmádena har også stationer på samme linje, ved Arroyo de la Miel og Torremuelle, og området omkring dem fungerer fint uden bil. Benalmádena Pueblo og boligområderne på bjergskråningerne er en anden sag: Her er stigningerne stejle, og de fleste beboere kører bil.

Hvem passer de to byer til?

Fuengirola passer til købere, der ønsker en levende spansk by hele året, med butikker, restauranter og service lige uden for døren, og som foretrækker en lejlighed tæt på stranden frem for et hus med have. Byen er populær blandt skandinaviske og finske beboere, og byens fest i oktober, Feria del Rosario, er en af de største på kysten.

Benalmádena passer til købere, der ønsker mere variation: en lejlighed ved lystbådehavnen, et familiehus med have eller et landsbyhus i Pueblo. Det er et godt valg, hvis du vil have udsigt og lidt plads, men stadig vil have toget og stranden inden for rækkevidde. Familier kigger ofte på Arroyo de la Miel på grund af service og transport.

Hvad med områderne midt imellem?

Carvajal og Reserva del Higuerón ligger på grænsen mellem de to byer, og nogle af boligerne hører under den ene kommune og nogle under den anden, selv om de har samme postadresse. Det har betydning for IBI, skolepladser og padrón, så tjek kommunen i nota simple, før du køber. Vores guide til Higuerón beskriver området, og prisanalysen for Higuerón dækker priserne der.

Se boliger i begge byer

Læs vores områdeguides til Fuengirola og Benalmádena, se boliger til salg, eller sammenlign Fuengirola med La Cala de Mijas i La Cala de Mijas eller Fuengirola. Hvis du gerne vil have hjælp til at vælge, er du velkommen til at kontakte os.

Ofte stillede spørgsmål

Er Fuengirola eller Benalmádena dyrest?

For lejligheder er det Fuengirola: en medianudbudspris på 5.294 €/m² mod 4.766 €/m² i Benalmádena i oktober 2026. Huse koster omtrent det samme pr. kvadratmeter i begge byer.

Har begge byer tog til Málaga lufthavn?

Ja. Begge ligger på Cercanías-linjen C-1 fra Fuengirola til Málaga, som stopper ved lufthavnen.

Hvilken by har flest udlændinge?

Begge har store internationale befolkningsgrupper. Fuengirola er især kendt for sit skandinaviske og finske miljø.

Er Benalmádena Pueblo en del af Benalmádena?

Ja. Benalmádena Pueblo er kommunens oprindelige landsby og ligger oven for Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa.