Boliger til salg i La Cala de Mijas

Af Mikael Hansen, Plexo Properties · Senest opdateret 19. september 2026.

La Cala de Mijas ligger på Costa del Sol mellem Fuengirola og Calahonda, i Mijas kommune og cirka en halv time fra Málaga lufthavn. Det er et af de mest aktive markeder for brugte boliger på den vestlige kyst, fordi byen tilbyder noget, de fleste af nabobyerne ikke gør: et rigtigt bycentrum med strande i gåafstand, golf få minutter inde i landet og priser, der stadig ligger under Marbella for en tilsvarende bolig. Denne side viser, hvad der reelt er til salg her lige nu, hvad det koster, og hvordan du køber som udenlandsk køber.

Hvad er til salg i La Cala de Mijas

Markedet deler sig i tre overordnede miljøer, og hvilket du vælger, ændrer både prisen og hverdagen med at bo her.

Det meste, der sælges her, er lejligheder. To- og treværelses boliger udgør hovedparten af markedet, studios og etværelses lejligheder er den billigste vej ind, og fritliggende villaer ligger i toppen. For hele billedet af området, strandene, skolerne og hverdagslivet kan du læse vores områdeguide til La Cala de Mijas.

Boligpriser i La Cala de Mijas

Tallene nedenfor stammer fra vores egne aktuelle annoncer i La Cala de Mijas i september 2026, ikke fra et nationalt indeks. Det er udbudspriser på brugte boliger, de bevæger sig med markedet, og de er et udgangspunkt snarere end en vurdering af en bestemt bolig.

Et studio eller en lille etværelses lejlighed er indgangen, fra cirka 175.000 til 300.000 euro. Med et budget omkring en halv million euro har du reelt valg blandt to- og treværelses lejligheder, både i byen og oppe på skråningerne. Over en million euro kommer du op i villaer, større penthouselejligheder og boligerne ved golfen. Den samlede medianpris på tværs af vores annoncer i La Cala de Mijas ligger tæt på 595.000 euro.

Nybyggeri eller brugt bolig

La Cala og skråningerne bagved har været en af de mest aktive korridorer for nybyggeri på kysten, så du kommer til at vælge mellem de to. En brugt bolig giver dig en kendt ejendom, et etableret ejerforeningsmiljø og nøglerne med det samme. Nybyggeri giver dig en moderne bolig og en betalingsplan i etaper, men en afleveringsdato, der kan flytte sig, og ti procent IVA i stedet for overdragelsesafgift. Vi gennemgår fordele og ulemper med dig, før du reserverer, ikke bagefter, og du kan se, hvad der lanceres, under vores nybyggerier og aktuelle projekter.

Hvad det koster at købe

Regn med cirka ti til tolv procent oven i prisen for en brugt bolig. Den største post er overdragelsesafgiften (ITP), som i Andalusien i øjeblikket er syv procent, efterfulgt af notar, tinglysning og uafhængige advokatomkostninger. Nybyggeri beskattes anderledes, med ti procent IVA plus stempelafgift. Du kan selv beregne de samlede købsomkostninger med vores omkostningsberegner for Costa del Sol. Reglerne for overdragelsesafgift i Andalusien er offentliggjort af Agencia Tributaria de Andalucía, og ikke-resident indkomstskat af Agencia Tributaria.

Sådan køber du som udenlandsk køber

Processen er sikker og velafprøvet, men den er ikke den samme som hjemme. Kort fortalt:

1. Få et NIE. Det udlændingeidentifikationsnummer, du skal bruge for at købe, åbne en bankkonto og betale skat. Din advokat kan skaffe det.
2. Vælg en uafhængig advokat. Ikke sælgers, ikke mæglerens. Advokaten står for de juridiske kontroller, nota simple og tilladelserne.
3. Reservér og underskriv den private kontrakt. En reservation tager boligen af markedet; den private købskontrakt følges typisk af et depositum på ti procent.
4. Afslut hos notaren. Du underskriver escritura, betaler restbeløbet og får nøglerne.

Mange af vores købere gennemfører efter kun at have besøgt boligen en eller to gange og giver deres advokat fuldmagt til at underskrive på deres vegne. For hele trin for trin kan du læse vores guide til at købe bolig på Costa del Sol.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster en bolig i La Cala de Mijas?

På tværs af vores egne annoncer i september 2026 ligger medianprisen tæt på 595.000 euro. Et- og toværelses lejligheder starter fra omkring 275.000 euro, de fleste to- og treværelses lejligheder ligger mellem 400.000 og 600.000 euro, rækkehuse går fra omkring 340.000 euro, og fritliggende villaer fra omkring 695.000 euro og opefter.

Er La Cala de Mijas dyrt?

Det er mellemprissat for den vestlige Costa del Sol: dyrere end Fuengirola eller Calahonda for en tilsvarende bolig, men mærkbart billigere end Marbella eller Puerto Banús. Du betaler for et bycentrum, du kan gå rundt i, blå flag-strande og golf lige uden for døren, mens du stadig ligger under Marbella-tillægget.

Hvad er den billigste måde at købe i La Cala de Mijas?

Et studio eller en lille etværelses lejlighed, som starter fra cirka 175.000 til 300.000 euro. Stue- og mellemetagelejligheder lidt tilbage fra strandpromenaden er næste trin op og giver mest at vælge imellem omkring den halve million.

Hvilke boligtyper er til salg i La Cala de Mijas?

Mest lejligheder og penthouselejligheder, dernæst rækkehuse og dobbelthuse og så fritliggende villaer i toppen. Der er også golfnære boliger omkring La Cala Golf og El Chaparral samt lejlighedsvis byggegrunde. To- og treværelses boliger udgør hovedparten af markedet.

Hvad koster det at købe, oven i prisen?

Cirka ti til tolv procent for en brugt bolig, hovedsageligt de syv procent andalusiske overdragelsesafgift (ITP) plus advokat, notar og tinglysning. Nybyggeri beskattes i stedet med ti procent IVA plus stempelafgift.

Kan jeg købe i La Cala de Mijas uden at bo i Spanien?

Ja. Du skal bruge et NIE og en uafhængig advokat, og du kan give advokaten fuldmagt til at underskrive på dine vegne. Mange af vores kunder gennemfører et køb efter kun at have besøgt boligen en eller to gange.

Priserne på denne side er udbudspriser på brugte boliger fra vores egne annoncer i La Cala de Mijas i september 2026 og er kun vejledende, ikke en vurdering af en bestemt ejendom. Skattesatser og regler ændrer sig, og individuelle forhold er forskellige, så bekræft din egen situation med en advokat eller gestor. Kilder: Agencia Tributaria de Andalucía om overdragelsesafgift (ITP); Agencia Tributaria om ikke-resident indkomstskat. Oplysninger kontrolleret 19. september 2026.