Ejendomsmægler i La Cala de Mijas

Af Mikael Hansen, Plexo Properties · Sidst opdateret 4. september 2026.

Hurtigt svar

Plexo Properties er en lokal ejendomsmægler for La Cala de Mijas og resten af Mijas Costa. Vi hjælper internationale købere og sælgere med brugte boliger, nybyggeri, gratis vurderinger og hele købsprocessen — på dansk, engelsk, tysk, norsk og hollandsk. Vi kræver ingen eksklusivitet, og vi siger det ærligt, hvis en bolig er sat til salg over sin værdi.

La Cala de Mijas ligger på Costa del Sol mellem Fuengirola og Calahonda, i Mijas kommune, cirka 25 minutter fra Málaga lufthavn. Fra en gammel fiskerby er det vokset til et af de mest eftertragtede stræk på vestkysten — og det er her, mange af vores købere ender med at kigge, når de først forstår forskellene mellem byerne omkring. Denne side forklarer, hvad vi laver her, hvordan køb og salg reelt foregår, og hvordan du får fat i os.

Hvem vi arbejder med i La Cala

De fleste, vi hjælper, bor ikke i Spanien hele året, og mange køber eller sælger på tværs af en sprogbarriere. Det præger måden, vi arbejder på.

Købere, der søger en feriebolig, et fast hjem eller en udlejningsinvestering, og som vil have en, der ved, hvilke gader og urbanisationer der er pengene værd.
Sælgere, der vil have en ærlig vurdering og en markedsføring, der når udenlandske købere — uden at skrive under på en eksklusivaftale, før de har set resultater.
Investorer, der vejer nybyggeri op mod videresalg, eller sammenligner La Cala med Fuengirola, Marbella East og Estepona.
Danske, skandinaviske og hollandske købere i særdeleshed, der hellere vil klare et køb til seks cifre på deres eget sprog end gennem en oversættelse.

La Cala de Mijas kort fortalt

La Cala er egentlig tre steder, der deler et navn — og hvilket der passer til dig, ændrer både pris og søgning helt.

Område	Hvad det er	Hvem det passer til
Byen og strandpromenaden	Selve byen, promenaden og strande med blåt flag, i gåafstand til butikker, barer og restauranter	Købere, der vil leve uden bil og være midt i det hele
Bakkerne bag byen	Nyere lejlighedskomplekser og rækkehuse med havudsigt, en kort køretur fra stranden	Købere, der vil have plads, udsigt og nyere byggeri og ikke har noget imod at køre ned
La Cala Golf og Calanova	Villaer og lejligheder ved golfbanen i baglandet, roligere og grønnere	Golfspillere, familier og alle, der vil have resort-følelse væk fra trængslen

Vil du have et fyldigere billede af området, dets strande, skoler og hverdag, så læs vores områdeguide til La Cala de Mijas.

Hvad vi laver her

Køb

Vi laver en forudvælgelse ud fra det, du faktisk vil have, i stedet for det, der er lettest at sælge, samler fremvisninger i effektive blokke, så en rejse er turen værd, og siger dig ærligt, hvor en bolig har et problem — nordvendt, ved en trafikeret vej, en ventende fællesudgift eller en udbudspris, som de seneste salg ikke bakker op om. Du kan se aktuelle nybyggeri-projekter og brugte boliger på siden, men det nyttige er den udvalgsliste, vi bygger sammen med dig.

Salg

Vi starter med en gratis skriftlig vurdering baseret på sammenlignelige salg — ikke på det, du håber, boligen er værd — og markedsfører den derefter til de internationale købere, der reelt er aktive på kysten. Vi kræver ingen eksklusivitet. Bestil en gratis boligvurdering og se, hvor din bolig står i dagens marked.

Nybyggeri og off-plan

La Cala og bakkerne bagved har været et af de mest aktive nybyg-strøg på kysten. Nybyggeri har sine egne risici — flytbare afleveringsdatoer, bankgarantier på indbetalinger og IVA i stedet for overdragelsesskat — og dem gennemgår vi med dig, før du reserverer, ikke bagefter. Vores seneste reservation i La Cala var en villa i Vission Hills fase 2 — det siger noget om, hvor levende denne del af markedet stadig er.

Investering og udlejning

Køber du for at leje ud, betyder tallene mere end udsigten. Vi er ærlige om realistiske afkast og løbende omkostninger, og du kan selv regne købsomkostningerne igennem med vores omkostningsberegner for Costa del Sol, før du binder dig.

At købe i La Cala som udenlandsk køber

Processen er sikker og velafprøvet, men ikke den samme som derhjemme. Kort fortalt:

Få et NIE. Udlændinge-identifikationsnummeret, du skal bruge for at købe, oprette en bankkonto og betale skat. Din advokat kan skaffe det.
Antag en uafhængig advokat. Ikke sælgers, ikke mæglerens. Advokaten står for de juridiske tjek, nota simple og tilladelserne.
Reservér og underskriv den private kontrakt. En reservation tager boligen af markedet; den private købskontrakt følges typisk af et depositum på ti procent.
Afslut hos notaren. Du underskriver escrituraen, betaler restbeløbet og får nøglerne.

På omkostningerne bør du regne med cirka ti til tolv procent oven i prisen for et videresalg: overdragelsesskatten (ITP) i Andalusien er i øjeblikket syv procent, plus notar, tingbog og advokat. Nybyggeri beskattes anderledes, med ti procent IVA plus stempelafgift. De andalusiske regler for overdragelsesskat findes hos Agencia Tributaria de Andalucía, og skatten for ikke-residenter hos Agencia Tributaria. Hele forløbet trin for trin finder du i vores køberguide til Costa del Sol.

Hvorfor købere vælger La Cala frem for byerne omkring

La Cala vinder ofte dem, der har set på Fuengirola og Marbella og fandt den ene for hektisk og den anden for dyr. Der er et rigtigt bycenter i stedet for en stribe resort-blokke, strande i gåafstand, golf lige ved hånden og priser, der stadig ligger under Marbella for en tilsvarende bolig. Det er også centralt: Marbella, Puerto Banús, lufthavnen og bjergene bag Mijas ligger alle inden for en halv time.

Hvorfor arbejde med os

Dit sprog. Vi klarer hele købet eller salget på dansk, engelsk, tysk, norsk eller hollandsk.
Ingen eksklusivitet ved salg. Sæt din bolig til salg hos os uden at trække den fra andre mæglere. Vi vil hellere fortjene opgaven end låse dig fast i den.
Ærlige priser. Vi siger det, hvis en bolig er for dyr, eller hvis din egen udbudspris vil koste dig et år på markedet.
Lokalt kendskab. La Cala de Mijas, Mijas Costa, Marbella East, Elviria og Higuerón er de områder, hvor vi kan nævne de sammenlignelige salg fra hukommelsen.

Ofte stillede spørgsmål

Taler I dansk?

Ja. Vi klarer hele forløbet på dansk — fra den første fremvisning til notaren — og også på engelsk, tysk, norsk og hollandsk.

Skal jeg være i Spanien for at købe eller sælge?

Nej. Købere kan give en advokat fuldmagt til at underskrive på deres vegne, og sælgere kan vurderes og repræsenteres på afstand. Mange af vores kunder gennemfører et køb efter kun at have været her en eller to gange.

Hvad koster det en køber at bruge en mægler?

Ingenting direkte. På Costa del Sol betaler sælgeren mæglerhonoraret, så vores rådgivning og fremvisninger koster køberen ingenting.

Hvilke skatter og omkostninger skal en køber regne med i La Cala?

Ved videresalg cirka ti til tolv procent oven i prisen, primært de syv procent andalusiske overdragelsesskat (ITP) plus advokat, notar og tingbog. Nybyggeri beskattes i stedet med ti procent IVA plus stempelafgift.

Er nybyggeri eller videresalg bedst i La Cala?

Det afhænger af, hvad du vil have. Nybyggeri giver dig en moderne bolig og en betalingsplan, men en flytbar afleveringsdato og IVA; videresalg giver dig en kendt bolig, et indkørt fællesskab og nøglerne med det samme. Vi argumenterer gerne for begge sider ud fra din situation.

Kræver I en eksklusivaftale for at sælge min bolig?

Nej. Du kan sætte den til salg hos os og hos andre mæglere samtidig.

Tal med en ejendomsmægler i La Cala de Mijas

Fortæl os, hvad du søger, eller hvad du vil sælge, og vi vender tilbage på dit eget sprog med et ægte, ærligt svar.

Kontakt Plexo Properties →

Ingen eksklusivitet påkrævet. Intet pres for at sætte til salg.

Læs videre

Områdeguide til La Cala de Mijas

Strandene, golfen, skolerne og hvordan hverdagen faktisk er.

Læs køberguiden →

Denne side er generel information om køb og salg af bolig i La Cala de Mijas, ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning om en konkret handel. Skattesatser og regler ændrer sig, og forholdene er individuelle — afklar derfor din egen situation med en advokat eller gestor. Kilder: Agencia Tributaria de Andalucía om overdragelsesskat (ITP); Agencia Tributaria om indkomstskat for ikke-residenter. Oplysninger tjekket 4. september 2026.