Heldere antwoorden op de vragen die Nederlandse kopers, eigenaren en verkopers het vaakst stellen over vastgoed in Andalusië — met actuele tarieven voor 2026 en marktdata.
Hoe de aankoop in Spanje verloopt, wat u nodig heeft en hoe lang het duurt.
Ja. Er zijn geen beperkingen voor buitenlanders — ook niet voor Nederlanders — om vastgoed te kopen in Spanje, ook niet aan de Costa del Sol. U krijgt volledig eigendom en hoeft niet in Spanje te wonen of een Spaanse verblijfsvergunning te hebben.
De enige universele voorwaarde is een Spaans fiscaal nummer voor buitenlanders, de NIE. De aankoop verloopt veilig zodra de juiste controle en documenten er zijn — precies dat regelt een onafhankelijke advocaat.
De NIE (Número de Identidad de Extranjero) is het Spaanse identificatie-/fiscaalnummer voor buitenlanders, en ja — u heeft het nodig om een aankoop af te ronden. Het is vereist om de akte te tekenen, belastingen te betalen en nutsvoorzieningen aan te vragen.
U vraagt het aan bij de Spaanse politie, bij een Spaans consulaat in Nederland, of via uw advocaat met een volmacht. De kosten zijn ongeveer € 15. Vraag de NIE vroeg aan — het is de meest voorkomende oorzaak van vertraging bij de overdracht.
Een aankoop in Spanje kent vier hoofdstappen: reservering, privé koopcontract, ondertekening bij de notaris en inschrijving in het eigendomsregister.
Plexo Properties adviseert altijd een onafhankelijke Spaanse advocaat voordat u iets tekent — die verzorgt de juridische controle (schulden, vergunningen, bouwlegaliteit) die de koper beschermt.
Een aankoop van een bestaande woning aan de Costa del Sol wordt doorgaans in 6 tot 12 weken afgerond, van geaccepteerd bod tot getekende akte. Een nieuwbouw/off-plan volgt de bouwplanning van de ontwikkelaar, wat één tot drie jaar kan zijn.
De belangrijkste variabelen zijn de NIE, een Spaanse bankrekening en — bij financiering — de hypotheekgoedkeuring, die voor niet-inwoners vaak enkele weken extra kost.
Ja. Spaanse banken lenen aan niet-inwoners, doorgaans tot 60–70 % van de koopsom, tegenover tot circa 80 % voor inwoners. De rest plus circa 10–14 % koopkosten moet uit eigen middelen komen.
De bank beoordeelt inkomen en schulden en begrenst de totale lasten meestal op circa 30–35 % van het netto-inkomen. Veel Nederlanders vergelijken een Spaanse hypotheek met het vrijmaken van overwaarde in Nederland.
Nee. Het Spaanse Golden Visa — verblijf via vastgoedinvestering — is op 3 april 2025 afgeschaft en bestaat niet meer. Een woning kopen geeft op zichzelf geen verblijfsrecht.
Als EU-burger heeft u als Nederlander vrij verkeer en kunt u zich als inwoner registreren als u permanent in Spanje wilt wonen. Eigendom en verblijfsrecht zijn twee verschillende zaken.
Bron: Ley Orgánica 1/2025, van kracht sinds 3 april 2025.
Een advocaat wordt sterk aangeraden (maar is niet wettelijk verplicht), en een Spaanse bankrekening is in de praktijk noodzakelijk. Een onafhankelijke Spaanse advocaat beschermt de koper; een lokale rekening dient voor de aanbetaling, belastingen en later nutsvoorzieningen en servicekosten via automatische incasso.
Plexo Properties adviseert altijd uw eigen onafhankelijke advocaat — los van verkoper en makelaar — voordat u tekent of betaalt. De advocaat doet de controle, betaalt de belastingen en vertegenwoordigt u bij de overdracht.
Ja. U kunt de aankoop op afstand afronden door uw Spaanse advocaat een volmacht (poder notarial) te geven, zodat hij de akte tekent en de formaliteiten voor u afhandelt.
De volmacht wordt bij een notaris getekend — in Spanje, bij een Spaans consulaat of bij een notaris in Nederland — en laat uw advocaat de NIE regelen, de akte tekenen en de woning inschrijven zonder dat u aanwezig bent.
Voordat u zich vastlegt, controleert een onafhankelijke advocaat dat de verkoper eigenaar is, dat de woning vrij is van schulden en lasten, en dat ze legaal gebouwd en vergund is. Deze controle is de belangrijkste bescherming bij een Spaanse aankoop.
De belastingen en professionele kosten die u bovenop de koopsom betaalt in Andalusië.
Reken op circa 10–12 % bovenop de prijs bij een bestaande woning en 13–14 % bij nieuwbouw in Andalusië. Dat dekt overdrachtsbelasting of btw, notaris, register en advocaat.
De grootste post is de aankoopbelasting: 7 % overdrachtsbelasting (ITP) bij een bestaande woning, of 10 % btw plus 1,2 % zegelrecht bij nieuwbouw. De kosten variëren met het type woning en de belastinggrondslag — zie het als budgethulp, niet als een vast eindbedrag.
De ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) is de belasting bij aankoop van een bestaande woning, en in Andalusië is die een vast tarief van 7 % van de koopsom. Ze geldt bij aankoop van een bestaande woning van een particuliere verkoper.
Andalusië voerde het vaste tarief van 7 % in 2021 in (in plaats van de oude schaal 8–10 %), en het blijft 7 % voor gewone kopers in 2026. De ITP geldt niet voor nieuwbouw — daar geldt btw.
Bron: Junta de Andalucía, tarief geldig sinds 2021.
Een nieuwbouw (van een ontwikkelaar) wordt belast met 10 % btw (IVA) plus 1,2 % zegelrecht (AJD) in Andalusië — samen circa 11,2 %. Er is geen ITP op nieuwbouw.
Een apart ingeschreven garage of berging die met een off-plan wordt gekocht, wordt met 21 % btw belast in plaats van 10 %. Het zegelrecht (AJD) wordt geheven tegen het Andalusische tarief van 1,2 %.
Bron: btw nationaal door de AEAT; AJD door de Junta de Andalucía op 1,2 %.
Bestaande bouw is fiscaal voordeliger. Bestaand wordt belast met 7 % (ITP); nieuwbouw met circa 11,2 % (10 % btw + 1,2 % zegel) — ongeveer 4 procentpunt meer.
Bij een woning van € 500.000 is dat € 35.000 belasting bij bestaand tegenover circa € 56.000 bij nieuwbouw. Nieuwbouw kan toch aantrekkelijk zijn vanwege nieuwere bouwkwaliteit, garanties en betaling tijdens de bouw — maar reken de hogere belasting mee.
Naast de aankoopbelasting rekent u op notaris en register van samen circa € 1.200–€ 2.500 bij een typische bestaande woning, plus advocaat van circa 1 % van de prijs + 21 % btw.
| Post | Typische kosten |
|---|---|
| Onafhankelijke advocaat | ~1 % + 21 % btw |
| Notaris (escritura) | € 700–€ 1.750 |
| Eigendomsregister | € 450–€ 1.200 |
| Bankcheque-kosten | ~€ 300 |
| NIE-aanvraag | ~€ 15 |
Notaris- en registerkosten volgen officiële schalen die stijgen met de woningwaarde; de bovenstaande bedragen dekken de meeste aankopen aan de Costa del Sol.
Bij een aankoop van € 500.000 in Andalusië rekent u op circa € 50.000–€ 60.000 kosten bij bestaand (~10–12 %) en circa € 65.000–€ 75.000 bij nieuwbouw (~13–14 %).
Dit zijn richtbedragen. Uw onafhankelijke advocaat bevestigt de exacte cijfers voor uw specifieke woning voordat u zich vastlegt.
Voor gewone particuliere kopers: nee — de ITP bij bestaande bouw blijft 7 % in 2026. De hervorming van 2026 voerde een verlaagd tarief van 2 % in, maar alleen voor professionele vastgoedhandelaren, niet voor particulieren die kopen om te wonen of te verhuren.
Vanaf 1 januari 2026 kan een professional wiens bedrijf koop en doorverkoop van vastgoed is, 2 % ITP betalen in plaats van 7 % — mits de woning (met garage/berging) maximaal € 500.000 kost en binnen twee jaar wordt doorverkocht. Aankopen afgerond uiterlijk 31 december 2025 volgen de oude regels. Voor een gewone woningkoper verandert er niets.
Bron: Junta de Andalucía, hervorming 2026 van het verlaagde ITP-tarief voor vastgoedprofessionals.
Wat een niet-inwonende eigenaar jaarlijks betaalt voor een woning aan de Costa del Sol.
Een niet-inwonende eigenaar aan de Costa del Sol betaalt drie terugkerende zaken per jaar: IBI (gemeentelijke onroerendezaakbelasting), inkomstenbelasting voor niet-inwoners (Modelo 210) en servicekosten/verbruik. De regionale vermogensbelasting is in Andalusië feitelijk nul voor een normale woning.
Let op voor Nederlanders: De Spaanse woning telt ook mee in uw Nederlandse aangifte (box 3) — zie sectie 07.
De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is de jaarlijkse lokale onroerendezaakbelasting die elke Spaanse woning betaalt, berekend door het gemeentehuis op basis van de kadastrale waarde (valor catastral). Aan de Costa del Sol loopt die doorgaans van enkele honderden tot een paar duizend euro per jaar voor een normale woning.
Het tarief wordt per gemeente vastgesteld (grofweg 0,4–1,1 % van de kadastrale waarde, die meestal ruim onder de marktwaarde ligt). Ze is één keer per jaar verschuldigd, of u nu verhuurt of niet.
Bezit u een Spaanse woning als niet-inwoner en verhuurt u die niet, dan heft Spanje toch een kleine jaarlijkse „fictieve inkomsten"-belasting op het theoretische voordeel van het bezit, via formulier Modelo 210.
De grondslag is 1,1 % van de kadastrale waarde (of 2 % als de waarde in de laatste 10 jaar niet is herzien). Die grondslag wordt belast met 19 % voor EU/EER-inwoners of 24 % voor niet-EU-inwoners.
Bron: AEAT (de Spaanse belastingdienst), inkomstenbelasting niet-inwoners, Modelo 210.
In de praktijk nee — Andalusië verleent een korting van 100 % op de regionale vermogensbelasting, dus een normale eigenaar betaalt € 0 regionale Spaanse vermogensbelasting, inwoner of niet.
Er kan een aparte nationale „solidariteitsheffing op grote vermogens" gelden, maar alleen als het Spaanse vermogen meer dan € 3 miljoen bedraagt (de eerste € 700.000 is vrijgesteld). De eigenaar van een normale woning zit daar ruim onder. (De Nederlandse box 3 is een andere zaak — zie sectie 07.)
Bron: Junta de Andalucía (100 % korting sinds 2022) en AEAT (nationale solidariteitsheffing, grens € 3 mln).
Eigenaren van appartementen en woningen in complexen met gemeenschappelijke ruimtes betalen maandelijkse servicekosten — vaak € 100–€ 400 per maand afhankelijk van de voorzieningen (zwembad, tuinen, beveiliging, fitness).
Daarbovenop komen verbruik (elektra, water, internet), verzekering en IBI. Als vuistregel rekent Plexo Properties op circa € 1.800 per jaar voor IBI en servicekosten samen bij een typisch appartement, plus circa € 150 per maand verbruik wanneer de woning in gebruik is.
De belangrijkste locaties aan de Costa del Sol en wat Plexo's eigen marktdata laten zien.
Plexo Properties richt zich op La Cala de Mijas en de omliggende Mijas Costa als kerngebied, samen met Marbella East (inclusief Elviria) — en dekt daarnaast Marbella, Estepona, Benahavís, Higuerón en Fuengirola. Elke locatie heeft een eigen prijsniveau en kopersprofiel.
De juiste locatie hangt af van budget, of u een villa of appartement wilt, en of de nadruk ligt op leefstijl, huurinkomsten of langetermijnwaarde.
De gemiddelde woning in Andalusië wordt verhandeld voor circa € 1.671 per m², onder het Spaanse landelijk gemiddelde van € 1.894/m² (2025). Dat maakt Andalusië relatief goede waarde onder Spanjes populaire kustregio's.
Ter vergelijking: de duurste regio is de Balearen met circa € 4.065/m², gevolgd door Madrid met € 3.456/m². Binnen Andalusië liggen toplocaties als Marbella en Benahavís ruim boven het regionale gemiddelde.
Bron: Plexo Properties-analyse van Spaanse notarisdata (Notariado), stand november 2025.
Andalusië is de actiefste vastgoedmarkt van Spanje qua volume — de regio is goed voor circa 19,8 % van alle Spaanse woningverkopen, ongeveer 134.000 transacties per jaar, meer dan enige andere regio.
Dat is vóór Catalonië en Valencia (elk circa 15,4 %) en ruim vóór Madrid (circa 11,2 %). Hoge liquiditeit is belangrijk voor kopers en verkopers: een diepe pool van vergelijkbare verkopen en doorgaans snellere doorverkoop.
Bron: Plexo Properties-analyse van notarisdata (Notariado), laatste 12 maanden tot nov. 2025.
Het hangt af van budget en gebruik. Appartementen domineren de Spaanse markt — circa 76 % van alle verkopen — en kosten meer per m² (~€ 2.164/m²) maar minder in totaal; villa's zijn ~€ 1.422/m² maar veel groter.
Landelijk is het gemiddeld verkochte appartement circa 94 m² en de gemiddelde eengezinswoning circa 172 m². Appartementen passen bij „op slot en weg" en vakantieverhuur; villa's bij gezinnen die grond, privacy en een zwembad willen.
Bron: Plexo Properties-analyse van notarisdata (Notariado), laatste 12 maanden.
De Spaanse huizenprijzen zijn sinds 2013 elk jaar gestegen. Het landelijk gemiddelde ging van een dieptepunt van € 1.208/m² in 2013 naar € 1.894/m² in 2025 — een stijging van circa 57 % — en 2025 is een all-time high.
| Jaar | Gem. prijs/m² (Spanje) | Verkopen (nationaal) |
|---|---|---|
| 2013 (dieptepunt) | € 1.208 | 306.061 |
| 2019 | € 1.438 | 574.046 |
| 2022 | € 1.629 | 721.351 |
| 2024 | € 1.769 | 721.042 |
| 2025 | € 1.894 | 678.435 |
Bron: Plexo Properties-analyse van Spaanse notarisdata (Notariado), jan 2007–nov 2025.
Het herstel was stabiel in plaats van een zeepbel: de prijzen overstegen de piek van 2007 pas in 2024, en de laatste kwartalen tonen een gematigde, stabiele groei. Voor een langetermijneigenaar was de richting het afgelopen decennium consequent omhoog.
De Costa del Sol trekt investeerders om drie op data gebaseerde redenen: gestage prijsgroei (het Spaanse landelijk gemiddelde is sinds 2020 met circa 32 % gestegen), Andalusiës hoge liquiditeit en sterke vraag naar vakantieverhuur.
Andalusiës gemiddelde prijs van € 1.671/m² ligt onder de nationale € 1.894/m², door velen gelezen als relatieve waarde in de regio die Spanje aanvoert qua verkoopvolume. Toplocaties (Marbella, Benahavís) worden ruim boven het regionale gemiddelde verhandeld.
Bron: Plexo Properties-analyse van notarisdata (Notariado), 2007–2025.
Zeer internationaal — in de provincie Málaga (die de Costa del Sol omvat) waren niet-inwonende buitenlandse kopers goed voor circa 28,4 % van alle woningaankopen in het jaar tot Q1 2025, ruim boven het landelijk gemiddelde.
Landelijk waren buitenlandse kopers in diezelfde periode goed voor circa 18 % van de verkopen (waarvan circa 7,9 % niet-inwoners). Duitse en Nederlandse kopers behoren tot de snelst groeiende nationaliteiten, naast gevestigde Britse en Scandinavische vraag. Voor een eigenaar ondersteunt een diepe internationale koperspool zowel liquiditeit als doorverkoop.
Bron: CaixaBank Research, op basis van gegevens van de Registradores (Spaanse kadasters), jaar tot Q1 2025.
Wat een verkoper betaalt — vooral als niet-inwoner.
Een verkoper betaalt vermogenswinstbelasting over de winst plus de gemeentelijke plusvalía-belasting over de waardestijging van de grond. Niet-inwoners krijgen bovendien 3 % van de verkoopprijs ingehouden bij de overdracht, tegen hun vermogenswinstbelasting.
Bron: AEAT (CGT en 3 % inhouding); de lokale gemeente (plusvalía).
De vermogenswinstbelasting wordt geheven over de nettowinst — verkoopprijs minus oorspronkelijke koopsom, koopkosten en aantoonbare verbeteringen — met 19 % voor EU/EER-verkopers of 24 % voor niet-EU-verkopers.
Omdat oorspronkelijke koopkosten en verbouwingsfacturen aftrekbaar zijn, verlaagt het bewaren van alle bonnen de belastbare winst direct. Voor niet-inwoners wordt de CGT afgerekend via Modelo 210.
Wanneer de verkoper niet-inwoner is, moet de koper 3 % van de verkoopprijs inhouden en rechtstreeks aan de Spaanse belastingdienst betalen als voorschot op de vermogenswinstbelasting van de verkoper. Dit wordt aangegeven via Modelo 211.
Is uw werkelijke CGT hoger dan de 3 %, dan betaalt u het verschil; is die lager — of had u geen winst — dan kunt u het teveel terugvragen bij de belastingdienst. De 3 % is geen extra belasting, maar een voorschot.
Bron: AEAT, Modelo 211 (inhouding) / Modelo 210 (CGT-afrekening).
De plusvalía municipal is een lokale belasting over de waardestijging van de grond (niet het gebouw) tussen aankoop en verkoop, te betalen aan het gemeentehuis.
Ze wordt berekend op basis van de kadastrale grondwaarde en het aantal bezitsjaren volgens de eigen methode van elke gemeente, dus het bedrag verschilt per plaats. Sinds een hervorming in 2021 kan de verkoper de berekeningsgrondslag kiezen, en bij verkoop met verlies is er geen plusvalía. Laat het exacte bedrag altijd door een lokale advocaat of gestor bevestigen.
De verkoopkosten worden bepaald door de makelaarscourtage — doorgaans 3–7 % van de verkoopprijs plus 21 % btw — plus advocaat, vermogenswinstbelasting en enkele certificaten.
| Post | Typische kosten |
|---|---|
| Makelaarscourtage | 3–7 % + 21 % btw |
| Advocaat | ~1 % + 21 % btw |
| Energiecertificaat (EPC) | ~€ 150 |
| Bewoonbaarheidsverklaring | ~€ 100 |
| Aflossing hypotheek (indien van toepassing) | variabel |
De kostencalculator van Plexo Properties modelleert de volledige verkoperspositie — brutowinst, CGT tegen 19 % of 24 %, de 3 %-inhouding, plusvalía en netto-opbrengst — voor elke verkoopprijs.
Vakantie- vs. langetermijnverhuur, realistisch rendement en hoe huurinkomsten worden belast.
Ja, maar toeristische verhuur aan de Costa del Sol vereist een bij de Junta de Andalucía geregistreerde toeristenvergunning, en de woning moet aan minimumeisen voldoen (airconditioning, gasteninformatie, klachtenformulier enz.).
Sommige verenigingen beperken bovendien kortetermijnverhuur in hun reglementen, dus controleer dat vóór aankoop als huurinkomsten deel van het plan zijn. Langetermijnverhuur (contracten van meerdere maanden) valt onder de nationale huurwet en vereist geen toeristenvergunning.
Nachtprijzen en bezetting variëren sterk per locatie. Exclusieve plekken als Marbella en Benahavís vragen de hoogste prijzen, terwijl waarde-gebieden als Fuengirola en Estepona een sterke bezetting bieden.
| Gebied | Nachtprijs (midden) | Bezetting |
|---|---|---|
| La Cala de Mijas / Mijas Costa | ~€ 160 | 63 % |
| Marbella (incl. Marbella East / Elviria) | ~€ 210 | 67 % |
| Benahavís | ~€ 230 | 62 % |
| Estepona | ~€ 145 | 61 % |
| Fuengirola | ~€ 120 | 65 % |
| Nerja | ~€ 135 | 68 % |
Het nettorendement hangt af van kosten — platformkosten (~15,5 %), beheer (~20 % + btw), schoonmaak, verbruik, verzekering, IBI en belasting. De verhuurcalculator van Plexo Properties maakt daar een realistisch nettorendement van voor elke koopsom en locatie. Rendement is nooit gegarandeerd en hangt af van legaliteit, locatie en seizoen.
Bron: Plexo Properties-verhuurmodel, Costa del Sol-gebieden.
Huurinkomsten van een niet-inwoner worden belast met 19 % voor EU/EER-inwoners en 24 % voor niet-EU-inwoners, aangegeven via Modelo 210. EU/EER-eigenaren (ook Nederlanders) mogen kosten aftrekken.
EU/EER-inwoners trekken kosten als IBI, servicekosten, verzekering, rente, verbruik en afschrijving af van de huur en betalen 19 % over het netto-bedrag. EU/EER-huurinkomsten worden per kwartaal aangegeven; fictief inkomen jaarlijks. Let op: de woning telt ook mee in uw Nederlandse aangifte — zie sectie 07.
Bron: AEAT, inkomstenbelasting niet-inwoners (Modelo 210).
Vakantieverhuur levert doorgaans een hoger brutorendement op, maar kost meer aan beheer en vereist een toeristenvergunning; langetermijnverhuur geeft een stabielere, lagere inkomst met veel minder beheer.
Kortetermijn past bij eigenaren die de woning een deel van het jaar zelf willen gebruiken en actief beheer (of een beheerbureau) accepteren. Langetermijn past bij eigenaren die stabiele passieve inkomsten en minimale betrokkenheid willen. De juiste keuze hangt af van de vraag in het gebied, de reglementen van de vereniging en uw eigen gebruik.
Wat Nederlanders naast de Spaanse regels moeten weten — met belastingverdrag en zonder valutarisico.
Ja. Nederland en Spanje hebben een geldend belastingverdrag dat dubbele belasting voorkomt. Spanje belast de Spaanse woning eerst (het land waar de woning ligt); Nederland verleent voorkoming van dubbele belasting, zodat u niet twee keer betaalt.
Dit onderscheidt Nederland van bijvoorbeeld Denemarken, dat geen belastingverdrag meer met Spanje heeft. U moet zich wel aan de regels van beide landen houden en in beide aangifte doen; tussen de belastingdiensten vindt automatische gegevensuitwisseling plaats.
Bron: belastingverdrag Nederland–Spanje.
Een Spaanse tweede woning valt voor een Nederlandse inwoner in box 3 (vermogen). Maar Nederland verleent een aftrek ter voorkoming van dubbele belasting via de vrijstellingsmethode, zodat de waarde van de Spaanse woning feitelijk wordt vrijgesteld.
De vrijstelling werkt evenredig: de woning zelf wordt niet in Nederland belast, maar telt wel mee bij het bepalen van het tarief over uw overige box 3-vermogen. Box 3 is bovendien in overgang naar een stelsel op basis van werkelijk rendement (verwacht rond 2028), wat de uitkomst kan veranderen — laat dit door een fiscalist berekenen.
Bron: Besluit voorkoming dubbele belasting 2001 (vrijstellingsmethode); Belastingdienst.
Ja. U geeft de Spaanse woning aan in uw Nederlandse aangifte in box 3, ook al leidt de voorkoming van dubbele belasting ertoe dat u er in Nederland feitelijk geen belasting over betaalt.
De waarde wordt aangegeven en vervolgens wordt de aftrek ter voorkoming van dubbele belasting toegepast. Door de automatische gegevensuitwisseling is de Belastingdienst sowieso op de hoogte van buitenlands vastgoed, dus juist aangeven is zowel verplicht als de veilige keuze. Een Nederlandstalige fiscalist kan het samenspel van Modelo 210 en uw aangifte verzorgen.
Bron: Belastingdienst (aangifte box 3, buitenlands vastgoed).
Nee. Nederland en Spanje gebruiken beide de euro, dus er is geen valutarisico. Koopsom, lopende kosten en een latere verkoopopbrengst zijn allemaal in euro — een duidelijk voordeel ten opzichte van kopers uit landen met een eigen munt (zoals Noorwegen of het VK).
Dat vereenvoudigt budget en financiering aanzienlijk en is een van de redenen dat Nederlandse kopers sterk vertegenwoordigd zijn aan de Costa del Sol.
Nederlanders financieren meestal op een van twee manieren: door overwaarde vrij te maken op een woning in Nederland, of via een Spaanse hypotheek (niet-inwoners doorgaans 60–70 % financiering).
Nederlandse overwaarde betekent vaak een eenvoudiger traject en een vertrouwde geldverstrekker, terwijl een Spaanse hypotheek de schuld in euro houdt en bij de woning past. Wat gunstiger is, hangt af van uw totale situatie — het loont om beide scenario's met uw bank door te rekenen.
Omdat vertrouwen bij een aankoop in het buitenland komt van het begrijpen van zowel het Spaanse proces als de Nederlandse box 3- en aangifteregels — in uw eigen taal, van begin tot eind.
Plexo Properties begeleidt Nederlandse kopers van de eerste bezichtiging tot de getekende akte en verder tot bezit en eventuele verhuur, en werkt samen met onafhankelijke Spaanse advocaten en Nederlandstalige fiscalisten. La Cala de Mijas en de Mijas Costa hebben een grote, gevestigde internationale gemeenschap, wat zowel het dagelijks leven als de doorverkoop makkelijker maakt.
Wij adviseren Nederlandse kopers, eigenaren en verkopers in La Cala de Mijas, Marbella East en de rest van de Costa del Sol — van de eerste bezichtiging tot de getekende akte en daarna.
Neem contact op
NL ▾
English
Dansk
Español
Deutsch
Norsk