Nederlands NL ▾
English EnglishDansk DanskEspañol EspañolDeutsch DeutschNederlands NederlandsNorsk Norsk
Contact
Koper- & verkopertool

Kostencalculator woning

Totale kosten
€43.565
% van prijs
8,7%
Totale investering
€543.565
Gebruikelijk 10-12%
BELASTINGEN
Overdrachtsbelasting (ITP)7% vast tarief – Andalusië
–€35.000
JURIDISCH & PROFESSIONEEL
Advocaat1% van de aankoopprijs
–€5.000
Btw advocaat (IVA 21%)
–€1.050
NotariskostenWettelijk gereguleerde schaal
–€1.100
Kadaster (eigendomsregister)Wettelijk gereguleerde schaal
–€750
Gestoría / administratie
–€350
BANK & OVERIG
Kosten bankcheque
–€300
NIE-aanvraagFiscaal id voor buitenlanders
–€15
TOTALE BIJKOMENDE KOSTEN
–€43.565
TOTALE INVESTERING
€543.565
Belangrijke opmerkingen – aankoop bestaande bouw
  • ITP (7%) is de grootste kostenpost – te betalen binnen 30 werkdagen na ondertekening
  • Niet-inwoners betalen hetzelfde ITP-tarief als inwoners
  • Totale kosten liggen doorgaans op 10-12% van de aankoopprijs
  • De makelaarscourtage wordt in Spanje normaal door de verkoper betaald

Alleen indicatieve schattingen. Gebaseerd op tarieven van Junta de Andalucía & AEAT 2025/2026. Raadpleeg altijd een gekwalificeerde advocaat en gestor voordat u een transactie afrondt.