Koper- & verkopertool

Kostencalculator woning

Plexo Properties
Kostenraming · Kopen – bestaande bouw
Aankoopprijs€500.000

Deze berekening is uitsluitend indicatief en wordt zonder aansprakelijkheid verstrekt. De bedragen zijn een schatting — wij raden sterk aan ze te laten controleren door een gekwalificeerde advocaat en belastingadviseur (gestor) voordat u er iets mee doet.

Totale kosten
€43.565
% van prijs
8,7%
Totale investering
€543.565
Gebruikelijk 10-12%
BELASTINGEN
Overdrachtsbelasting (ITP)7% vast tarief – Andalusië
–€35.000
JURIDISCH & PROFESSIONEEL
Advocaat1% van de aankoopprijs
–€5.000
Btw advocaat (IVA 21%)
–€1.050
NotariskostenWettelijk gereguleerde schaal
–€1.100
Kadaster (eigendomsregister)Wettelijk gereguleerde schaal
–€750
Gestoría / administratie
–€350
BANK & OVERIG
Kosten bankcheque
–€300
NIE-aanvraagFiscaal id voor buitenlanders
–€15
TOTALE BIJKOMENDE KOSTEN
–€43.565
TOTALE INVESTERING
€543.565
Belangrijke opmerkingen – aankoop bestaande bouw
  • ITP (7%) is de grootste kostenpost – te betalen binnen 30 werkdagen na ondertekening
  • Niet-inwoners betalen hetzelfde ITP-tarief als inwoners
  • Totale kosten liggen doorgaans op 10-12% van de aankoopprijs
  • De makelaarscourtage wordt in Spanje normaal door de verkoper betaald

Alleen indicatieve schattingen. Gebaseerd op tarieven van Junta de Andalucía & AEAT 2025/2026. Raadpleeg altijd een gekwalificeerde advocaat en gestor voordat u een transactie afrondt.

Wilt u dat een adviseur uw cijfers bekijkt?

Stuur uzelf deze berekening toe, dan nemen we contact op — vrijblijvend en in uw eigen taal.

Mikael Hansen
Mikael Hansen
Plexo Properties

Door te verzenden gaat u ermee akkoord dat we contact met u opnemen over uw aanvraag.