Nettorendement (na belasting)
6.5%
€25.980/jaar
Gem. markt ~5%
Bruto huurinkomsten€245/nacht × 63% × 365 (~230 dagen)
€56.338Beheerkosten (incl. btw 21%)20% + btw
–€13.634Schoonmaak~46 verblijven × €90
–€4.140Nutsvoorzieningen (schatting €150/mnd)
–€1.800IBI + servicekosten
–€2.600Belastbaar inkomen
€32.074IRNR-belasting (19%)Modelo 210
–€6.094Nettoresultaat / jaar
€25.980Belastingnotitie (IRNR): De Spaanse bronbelasting voor EU-inwoners bedraagt 19% van de netto huurinkomsten (Modelo 210). Betaalde Spaanse IRNR kan doorgaans worden verrekend met de belasting in uw eigen land. Raadpleeg een lokale gestor voor precies advies.
Alleen indicatieve schattingen. Gebaseerd op marktgegevens van AirDNA, Airbtics & Idealista (2024-2025). Het werkelijke rendement hangt af van de staat van de woning, de locatie, het seizoen en de kwaliteit van het beheer.
NL ▾
English
Dansk
Español
Deutsch
Norsk