Nettoafkast (efter skat)
6.5%
€25.980/år
Gns. marked ~5%
Bruttolejeindtægt€245/nat × 63% × 365 (~230 dage)
€56.338Administrationsgebyr (inkl. moms 21%)20% + moms
–€13.634Rengøring~46 ophold × €90
–€4.140Forbrug (est. €150/md.)
–€1.800IBI + fællesudgifter
–€2.600Skattepligtig indkomst
€32.074IRNR-skat (19%)Modelo 210
–€6.094Samlede omkostninger
–€30.358Nettoresultat / år
€25.980Skattenote (IRNR): Spansk kildeskat for EU-bosatte er 19% af nettolejeindtægten (Modelo 210). Betalt spansk IRNR kan typisk modregnes i skatten i dit hjemland. Rådfør dig med en lokal gestor for præcis rådgivning.
Kun vejledende estimater. Baseret på markedsdata fra AirDNA, Airbtics & Idealista (2024-2025). Det faktiske afkast afhænger af boligens stand, beliggenhed, sæson og administrationskvalitet.
DA ▾
English
Español
Deutsch
Nederlands
Norsk