Waarom Elviria een van de beste plekken is om onroerend goed te kopen aan de Costa del Sol
Met een woning in Elviria, gelegen op slechts 10 minuten ten oosten van Marbella, is Elviria een charmante, luxe woonwijk die een rustig leven combineert met luxe voorzieningen. Omringd door gouden stranden, weelderige dennenbossen en toonaangevende internationale scholen, is Elviria uitgegroeid tot een van de meest gewilde locaties voor buitenlandse kopers en investeerders.
Hoogtepunten van Elviria:
- De thuisbasis van Nikki Beach Marbella en vijfsterrenresorts aan het strand
- Top golfbanen, waaronder Santa Maria Golf Club
- Rustige, groene woonwijken met uitzicht op zee of de bergen
- Dichtbij supermarkten, restaurants, gezondheidscentra en scholen
Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een woning om naartoe te verhuizen of een investering om te verhuren, Elviria heeft een ruim aanbod aan vastgoedopties die bij u passen.
Soorten onroerend goed in Elviria
De huizenmarkt van Elviria heeft voor elke koper wat te bieden:
1. Appartementen en penthouses
- Afgesloten complexen met uitzicht op zee of de bergen
- Prijzen van € 250.000 tot € 800.000+
- Vaak inclusief zwembaden, tuinen, garages
2. Stadswoningen
- Ideaal voor gezinnen of gepensioneerden
- 2–4 slaapkamers, privétuinen, gemeenschappelijke zwembaden
- Van €400.000 tot €700.000
3. Luxe villa ‘s
- Gelegen in Elviria Alta of aan het strand
- Moderne architectuur of Andalusische charme
- Van € 1,2 miljoen tot € 5 miljoen+
4. Nieuwe ontwikkelingen
- Milieuvriendelijke bouw, slimme huisfuncties
- Vaak met huurgaranties en voorzieningen in resortstijl
- Neem contact op met Plexo Properties voor off-market opties
Stap voor stap: onroerend goed kopen in Elviria
Stap 1: Definieer uw doelen
- Koopt u het voor eigen gebruik, voor verhuur, of allebei?
- Bepaal uw budget, inclusief belastingen en toeslagen
Stap 2: Werk samen met een lokale expert
Plexo Properties biedt:
- Toegang tot exclusieve en pre-market listings
- Gebiedsinzichten en vergelijkingen
- Juridische en verhuisondersteuning
Stap 3: Regel uw NIE en financiering
- Vraag een Spaans NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) aan
- Open een Spaanse bankrekening
- Ontdek hypotheekopties voor niet-ingezetenen (60-70% LTV)
Stap 4: Begin met het bezichtigen van onroerend goed in Elviria
Wij raden u aan Elviria persoonlijk te bezoeken of een virtuele tour te regelen. Focus op:
- Oriëntatie (zuidkant = meer zon)
- Geluidsniveaus en toegankelijkheid
- Uitzicht en privacy
Stap 5: Doe een bod en reserveer
- Onderhandelen over de voorwaarden met de verkoper
- Teken een reserveringscontract (meestal € 3.000-€ 6.000 aanbetaling)
Stap 6: Juridische due diligence
- Uw advocaat controleert eigendomsschulden, vergunningen en gemeenschapskosten
- Onderteken het privé-koopcontract (Contrato de Arras)
Stap 7: Definitieve ondertekening en registratie
- Rond de transactie af bij een lokale notaris
- De eigendomsakte (Escritura) wordt uitgegeven en geregistreerd
- Betaal relevante belastingen en toeslagen (ongeveer 10–13%)
Wonen in Elviria: levensstijl en infrastructuur
Stranden & Natuur
- Golden Beach en Real de Zaragoza Beach : breed, schoon en gezinsvriendelijk
- Beschermde groene zones en dennenbossen voor wandelen en hondenuitlaten
Eten & Vrije tijd
- Luxe opties zoals The Beach House en La Plage Casanis
- Internationale keuken, tapasbars en supermarkten
- Boetiekwinkels en gezondheidscentra in de buurt
Onderwijs
- Dichtbij hoog aangeschreven scholen: English International College , German School , Colegio Platero
- Tweetalige en internationale curricula
Gezondheidszorg en diensten
- Openbare en particuliere klinieken binnen 5–10 minuten
- Apotheken, tandartspraktijken, fitnesscentra en yogastudio’s
Prijstrends voor onroerend goed in Elviria (2025)
| Eigendomstype | Gemiddelde prijs €/m² | Vraagtrend |
|---|---|---|
| Appartement | € 3.200 | Hoog |
| Stadswoning | € 3.500 | Gemiddeld-Hoog |
| Villa | €4.500–€6.000 | Zeer hoog |
Elviria blijft een sterke interesse zien bij kopers uit het Verenigd Koninkrijk, Nederland, Duitsland en Scandinavië, vooral vanwege de balans tussen natuur, strand en bereikbaarheid.
Waarom samenwerken met Plexo Properties
- Lokale experts met jarenlange ervaring in Marbella Oost
- Veel klanten geholpen met een woning in Elviria
- Meertalige agenten (Engels, Duits, Nederlands, Spaans)
- Toegang tot woningen buiten de markt en nieuwe ontwikkelingen
- Turnkey service: juridisch, financieel, verhuizing, verhuur
Neem vandaag nog contact met ons op en begin uw vastgoedreis in Elviria.
Veelgestelde vragen over kopen in Elviria
V1: Is onroerend goed in Elviria een goede investering?
A1: Ja, vanwege de grote huurvraag, de beperkte hoeveelheid ontwikkelingsgrond en de hoogwaardige infrastructuur.
V2: Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
A2: Absoluut. Er zijn geen beperkingen. Kopers van buiten de EU kunnen ook in aanmerking komen voor het Golden Visa als ze meer dan € 500.000 investeren.
V3: Hoe lang duurt het aankoopproces?
A3: Meestal 6–10 weken van reservering tot oplevering, afhankelijk van de due diligence.
V4: Kan ik mijn woning in Elviria verhuren?
A4: Ja. Veel accommodaties komen in aanmerking voor kortetermijnvakantieverhuur of langetermijnverhuur. Mogelijk is hiervoor een toeristenvergunning vereist.
Word lid van de discussie