NO ▾
English
Dansk
Español
Deutsch
Nederlands
Mijas eller Marbella? Marbella er den største, mest internasjonale og dyreste av de to, kjent for Puerto Banús, Golden Mile og kystens bredeste utvalg av internasjonale skoler. Mijas er roligere og gir mer for pengene, med en hvit fjellandsby, strandbyer som La Cala de Mijas og en tett klynge av golfbaner. I oktober 2026 var medianprisantydningen for brukte leiligheter 5.948 €/m² i Marbella og 4.429 €/m² i Mijas, rundt 34 % mer i Marbella.
Mijas og Marbella i korte trekk
| Mijas | Marbella | |
|---|---|---|
| Innbyggere (1. jan. 2025) | 95.104 | 159.786 |
| Medianprisantydning, brukte leiligheter | 4.429 €/m² (median 390.000 €) | 5.948 €/m² (median 699.500 €) |
| Medianprisantydning, brukte hus | 3.881 €/m² (median 895.000 €) | 6.143 €/m² (median 1.950.000 €) |
| Boliger til salgs i våre data | 660 leiligheter, 522 hus | 1.360 leiligheter, 904 hus |
| IBI-sats 2026 | 0,4826 % av valor catastral | 0,65 % av valor catastral |
| Viktigste områder | Mijas Pueblo, Las Lagunas, La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral | Old Town, Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro Alcántara, Marbella East |
| Preg | Landsby, strandbyer og golf; avslappet | Kosmopolitisk, luksuriøst, travelt hele året |
Priser: medianprisantydninger for brukte boliger annonsert på Resales Online-nettverket, slik Plexo Properties registrerte dem 30. oktober 2026, utenom nybygg, tomter og næringseiendom. Prisantydninger er ikke salgspriser. Innbyggertall: INE, kommunalt folkeregister per 1. januar 2025. IBI: kommunale forskrifter, slik GuíaFiscal har sammenstilt dem.
Hva er forskjellen på Mijas og Marbella?
Marbella er en by med et globalt navn. Den strekker seg langs kysten fra Cabopino i øst til San Pedro Alcántara og Guadalmina i vest, og omfatter Old Town, Golden Mile, Puerto Banús og golfdalen Nueva Andalucía. Her ligger det største offentlige sykehuset for den vestlige delen av Costa del Sol, Hospital Costa del Sol, og byen har et livlig kultur- og restaurantliv og mange av regionens internasjonale skoler.
Mijas er en kommune med tre sentre. Mijas Pueblo er den hvite landsbyen i fjellsiden. Las Lagunas, ved siden av Fuengirola, er den største og mest spanske delen. La Cala de Mijas er strandbyen ved kysten, omgitt av boligområdene i Mijas Costa: Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral, El Faro og Miraflores. Livet her er roligere og mer preget av fastboende enn i Marbella, og mange bor i Mijas hele året.
Er Marbella dyrere enn Mijas?
Ja, tydelig. Brukte leiligheter i Marbella ble i oktober 2026 lagt ut til en median på 5.948 €/m², mot 4.429 €/m² i Mijas. For en typisk leilighet betyr det en medianprisantydning på 699.500 € i Marbella og 390.000 € i Mijas. Forskjellen er større for hus: 6.143 €/m² i Marbella mot 3.881 €/m² i Mijas, og en medianpris for villaer på 1,95 millioner € mot 895.000 €.
Marbellas gjennomsnitt trekkes opp av luksusområdene Golden Mile, Sierra Blanca og Nueva Andalucía, men selv Marbellas rimeligere områder er sjelden billigere enn de beste delene av Mijas. Driftskostnadene følger samme mønster: IBI er 0,65 % av valor catastral i Marbella og 0,4826 % i Mijas.
Finnes det en mellomting mellom Mijas og Marbella?
Ja: Marbella East. Strekningen fra Cabopino via Elviria og Las Chapas til Los Monteros hører til Marbella, men grenser mot Mijas Costa og ligner mer på den i preg, med villaer, strender og et avslappet tempo preget av fastboende. Prisene ligger mellom de to. Guidene våre til Marbella East og Elviria forklarer området, og Cabopino er et godt eksempel på et sted mange kjøpere tror ligger i Mijas, men som faktisk hører til Marbella.
Hvem passer de to for?
Marbella passer for kjøpere som ønsker byliv og prestisje: restauranter og butikker som holder åpent hele året, et utvalg av internasjonale skoler, et stort sykehus i nærheten og muligheten for en eksklusiv bolig på Golden Mile eller i Nueva Andalucía. Familier med barn i skolealder velger ofte Marbella eller Marbella East på grunn av skolene; se vår guide til internasjonale skoler i Marbella.
Mijas passer for kjøpere som ønsker mer plass for pengene, en strandby eller golf rett utenfor døren og et roligere tempo. La Cala de Mijas og de omkringliggende boligområdene er spesielt populære blant skandinaviske og nordeuropeiske kjøpere, og de tre banene på La Cala Golf Resort ligger like i nærheten. Les vår guide til La Cala de Mijas og guiden til Mijas Costa for flere detaljer.
Sammenlign flere områder
Hvis du fortsatt vurderer, kan du lese Mijas eller Estepona om den andre siden av Marbella, se boliger til salgs eller kontakte oss for å snakke om hvilket område som passer til måten du vil bo på.
Ofte stilte spørsmål
Er Mijas billigere enn Marbella?
Ja. I oktober 2026 ble brukte leiligheter lagt ut til en median på 4.429 €/m² i Mijas mot 5.948 €/m² i Marbella, og hus til 3.881 €/m² mot 6.143 €/m².
Hva er mest eksklusivt, Mijas eller Marbella?
Marbella. Områder som Golden Mile, Sierra Blanca og Puerto Banús er blant de mest eksklusive i Spania. Mijas er mer preget av fastboende og mer avslappet.
Ligger Cabopino i Mijas eller Marbella?
Cabopino ligger i Marbella, i området Marbella East, helt på grensen til Mijas Costa.
Hvor er de beste internasjonale skolene?
Marbella og naboområdene har det bredeste utvalget av internasjonale skoler på Costa del Sol.
