Eine Immobilie in Marbella besitzen
Eine Immobilie in Marbella bietet mehr als nur atemberaubenden Meerblick und Luxusvillen – es ist eine sichere Investition in einen der stabilsten Immobilienmärkte Europas. Mit über 320 Sonnentagen im Jahr, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer florierenden internationalen Gemeinschaft bietet Marbella sowohl Investoren als auch Expats attraktive und finanzielle Vorteile.
Warum Marbella ein erstklassiger Standort ist
Marbella liegt an der Südküste Spaniens und steht für mediterranen Luxus. Die Lage zwischen dem Meer und der Sierra Blanca sorgt für ein ganzjährig mildes Klima – ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, einen Ferienort oder eine rentable Investition suchen.
Zu den wichtigsten Highlights zählen:
- Nähe zum Flughafen Malaga (40 Min.)
- Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha Golf
- Kultige Orte wie Puerto Banús und die Goldene Meile
Immobilienpreise in Marbella steigen
Der Immobilienmarkt in Marbella hat im letzten Jahrzehnt ein stetiges Wachstum gezeigt, angetrieben von:
- Hohe Nachfrage von internationalen Käufern (Großbritannien, Naher Osten, Skandinavien)
- Begrenztes Angebot an Premium-Villen in erstklassigen Lagen
- Anhaltendes Interesse an Lifestyle-Reisezielen nach der Pandemie
Egal, ob Sie eine Luxusvilla in Sierra Blanca oder ein Apartment in Nueva Andalucía kaufen, der Besitz einer Immobilie in Marbella bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung.
Der Luxus-Lifestyle-Faktor
Der Besitz einer Immobilie in Marbella ermöglicht Ihnen einen glamourösen Lebensstil:
- Mit Michelin-Sternen ausgezeichnetes Essen
- Exklusive Strandclubs wie Ocean Club und Nikki Beach
- Designer-Shopping in Puerto Banús
- Hochwertige Wellnesszentren und Spas
Es ist eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Luxus und entspanntem Küstenleben.
Top-Gebiete für Immobilienbesitz in Marbella
1. Goldene Meile: Marbellas prestigeträchtigste Strandimmobilien.
2. Sierra Blanca: Eingezäunte Villen mit Privatsphäre und Panoramablick.
3. La Zagaleta: Ultra-exklusive Anwesen mit privaten Golfplätzen und Reitzentren.
4. Nueva Andalucía (Golf Valley): Ideal für Golfliebhaber und Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten.
5. Los Monteros & Elviria: Strandgemeinden mit familienfreundlichem Charme und Luxusvillen.
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Starke Mietrenditen
Die Attraktivität Marbellas als Ganzjahresziel sorgt für einen gesunden Mietmarkt:
- Für die Anmietung einer Sommervilla werden Premiumpreise erzielt.
- Langzeitmieten ziehen digitale Nomaden und Expats an.
Dies macht den Besitz einer Immobilie in Marbella zu einer attraktiven Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren.
Wie Plexo Properties helfen kann
Bei Plexo Properties sind wir darauf spezialisiert, Kunden beim Erwerb von Luxusimmobilien in Marbella und der Costa del Sol zu unterstützen. Von der Suche nach Off-Market-Immobilien über Umzugsunterstützung bis hin zur Rechtsberatung vereinfachen wir Ihre Investition.
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienbesitz in Marbella
F1: Sind Immobilien in Marbella eine gute langfristige Investition?
A1: Ja, aufgrund des starken Kapitalwachstums, der internationalen Nachfrage und des begrenzten Angebots in Premiumbereichen.
F2: Kann ich meine Immobilie in Marbella vermieten, wenn ich sie nicht nutze?
A2: Absolut. Kurzfristige Ferienvermietungen und Langzeitmieten sind üblich und lukrativ.
F3: Gibt es in Marbella Steuern für ausländische Immobilienbesitzer?
A3: Ja, wie z. B. die Grundsteuer (IBI) und die Einkommensteuer für Nichtansässige. Wir empfehlen die Zusammenarbeit mit einem lokalen Steuerberater.
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