Español ES ▾
English EnglishDansk DanskEspañol EspañolDeutsch DeutschNederlands NederlandsNorsk Norsk
Contacto
Herramienta para comprador y vendedor

Calculadora de gastos de la vivienda

Gastos totales
€43.565
% del precio
8,7%
Inversión total
€543.565
Habitual 10-12%
IMPUESTOS
Impuesto de Transmisiones (ITP)7% tipo único – Andalucía
–€35.000
LEGAL Y PROFESIONAL
Abogado1% del precio de compra
–€5.000
IVA del abogado (21%)
–€1.050
Gastos de notaríaEscala regulada por el Estado
–€1.100
Registro de la PropiedadEscala regulada por el Estado
–€750
Gestoría / administración
–€350
BANCA Y OTROS
Comisión de cheque bancario
–€300
Solicitud de NIEID fiscal para extranjeros
–€15
GASTOS ADICIONALES TOTALES
–€43.565
INVERSIÓN TOTAL
€543.565
Notas clave – compra de segunda mano
  • El ITP (7%) es el mayor gasto – pagadero en un plazo de 30 días hábiles desde la firma
  • Los no residentes pagan el mismo tipo de ITP que los residentes
  • Los gastos totales suelen situarse en el 10-12% del precio de compra
  • En España, la comisión de la agencia normalmente la paga el vendedor

Solo estimaciones orientativas. Basado en los tipos de la Junta de Andalucía y la AEAT 2025/2026. Consulta siempre con un abogado y un gestor cualificados antes de cerrar una operación.