At købe en spansk ejendom er en stor beslutning, og processen med at få et spansk realkreditlån kan være skræmmende.
Dette gælder især for dem, der ønsker at købe et hus og har brug for et spansk realkreditlån.
Det er dog muligt at få forhåndsgodkendt dit realkreditlån på kun 24 timer med de rigtige skridt og forberedelser.
Generelt kan det være en kompliceret proces at opnå et realkreditlån i Spanien fra spanske banker. Men med omhyggelig forberedelse og hjælp fra en betroet långiver eller realkreditformidler kan du med held navigere på det spanske realkreditmarked og finde den perfekte spanske ejendom til dig og din familie.
Trin 1: Beregn, hvor meget du har råd til
Det første skridt til at få dit realkreditlån forhåndsgodkendt på 24 timer er at finde ud af, hvor meget du har råd til at bruge på et hus.
Du ved sikkert allerede, hvilken købspris du ønsker at få et spansk realkreditlån i smerte til at dække.
For at gøre dette skal du beregne din månedlige indkomst og dine udgifter og derefter trække eventuelle gældsbetalinger fra din samlede indkomst.
Hvis du er på udkig efter en ejendom, der ikke er planlagt, skal du sikre dig, at jord- og byggeomkostningerne er en del af de samlede omkostninger for din ejendom i Spanien.
Trin 2: Kontakt realkreditudbydere
Det næste skridt er at kontakte flere långivere i Spanien, der tilbyder realkreditlån, og spørge dem, hvilken form for forhåndsgodkendelsesproces de har til rådighed.
Sørg for at spørge om deres rentesatser og andre gebyrer i forbindelse med lånet, så du kan sammenligne forskellige muligheder, før du træffer en beslutning.
Det er også vigtigt at undersøge eventuelle lokale love eller regler, der kan påvirke vilkårene for dit lån.
Du kan også få dit spanske realkreditlån online hos realkreditformidlere som Habeno. Brug den online spanske realkreditberegner til at se de månedlige realkreditbetalinger.
De tager sig af alt og gør dit køb af en spansk ejendom meget nemt.
Hvis du allerede har en spansk bankkonto, kan du søge efter et spansk realkreditlån hos din bank, som også kan tilbyde fastforrentede realkreditlån og variable renter.
Trin 3: Indsend al dokumentation
Når du har valgt den långiver, der passer bedst til dine behov, er det tid til at begynde at samle alle de nødvendige dokumenter til forhåndsgodkendelse!
Nogle dokumenter kan omfatte identitetsbeviser (f.eks. pas eller id-kort), dokumentation for bopæl (f.eks. regninger for forsyningsvirksomheder eller lejekontrakter), kontoudtog, ansættelsesoplysninger (herunder lønsedler) og selvangivelser fra de seneste år.
Det er vigtigt, at du dokumenterer alle de aktiver, der bliver spurgt om, for at sikre, at du får de bedst mulige lån.
Al dokumentation bruges også til at sikre, at der ikke foregår hvidvaskning af penge.
Når alle dokumenter er indsamlet, skal du sende dem direkte til din långiver til gennemgang.
Trin 4: Vent på godkendelse
Når din långiver har modtaget al den nødvendige dokumentation fra trin 3 ovenfor, bør det kun tage én arbejdsdag, før de kan give dig et svar på, om de vil godkende din ansøgning om et spansk realkreditlån. Hvis den er godkendt, tillykke! Du har nu en forhåndsgodkendelse til at få et realkreditlån eller et lån i Spanien, som kan gøre det nemmere end nogensinde før at købe en bolig!
Konklusion:
Forhåndsgodkendelse af et spansk realkreditlån til værdi overalt i Spanien kan ske hurtigt, hvis det gøres korrekt med alt det nødvendige papirarbejde indsendt på forhånd, før du ansøger om lånet.
Med forudgående planlægning og tålmodighed gennem hele processen er det muligt at få et lån forhåndsgodkendt inden for 24 timer og nyde ro i sindet, mens du leder efter dit drømmehjem i Spanien! Boligkøbere bør udnytte denne mulighed klogt ved at sammenligne forskellige långivere og læse op på lokale realkreditlove, før de underskriver nogen papirer eller indgår finansielle forpligtelser!
Tænk også på alle omkostningsrelaterede spørgsmål som notargebyrer, advokatomkostninger osv. i forbindelse med dit køb af en spansk ejendom.
Det er vigtigt at bemærke, at forhåndsgodkendelse ikke er en garanti for, at du bliver godkendt til et realkreditlån, men det kan hjælpe dig med at give dig et indtryk af, hvor meget du kan låne, og hvad dine månedlige betalinger vil være.
Hvis du bliver godkendt til forhåndsgodkendelse af et spansk realkreditlån, skal du sørge for at gennemgå vilkårene og betingelserne for lånet nøje, før du går videre med købet af din nye ejendom i Spanien
