Comprar una propiedad en España es una gran decisión, y el proceso de obtener una hipoteca española puede ser desalentador.
Esto es especialmente cierto para aquellos que buscan comprar una casa y necesitan una hipoteca española.
Sin embargo, es posible conseguir la preaprobación de su hipoteca en tan sólo 24 horas con los pasos y la preparación adecuados.
En general, obtener una hipoteca en España de los bancos españoles puede ser un proceso complejo. Aun así, con una preparación cuidadosa y la ayuda de un prestamista o agente hipotecario de confianza, puede navegar con éxito por el mercado hipotecario español y encontrar la propiedad española perfecta para usted y su familia.
Paso 1: Calcule cuánto puede permitirse
El primer paso para conseguir la preaprobación de su hipoteca en 24 horas es determinar cuánto puede gastarse en una casa.
Usted probablemente ya sabe qué precio de compra que está buscando una hipoteca española en el dolor de cubrir.
Para ello, tendrá que calcular sus ingresos y gastos mensuales y, a continuación, restar de sus ingresos totales los pagos de deudas que pueda tener.
Si está buscando una propiedad sobre plano, asegúrese de que los costes del terreno y de la construcción forman parte del coste total de su propiedad en España.
Paso 2: Contactar con los prestamistas hipotecarios
El siguiente paso es ponerse en contacto con varios prestamistas en España que ofrezcan hipotecas y preguntarles qué tipo de proceso de preaprobación tienen disponible.
Asegúrese de preguntar por sus tipos de interés y otras comisiones asociadas al préstamo para poder comparar las distintas opciones antes de tomar una decisión.
También es importante informarse de las leyes o normativas locales que puedan afectar a las condiciones del préstamo.
También puede obtener su hipoteca española en línea a través de agentes hipotecarios como Habeno. Utiliza la calculadora de hipotecas online para ver las cuotas mensuales.
Ellos se encargan de todo y hacen que su compra de una propiedad española sea muy fácil.
Si ya tiene una cuenta bancaria en España, puede buscar una hipoteca española en su banco, que también puede ofrecerle hipotecas a tipo fijo y a tipo de interés variable.
Paso 3: Presentar toda la documentación
Una vez que haya elegido el prestamista que mejor se adapte a sus necesidades, es hora de empezar a reunir todos los documentos necesarios para la preaprobación.
Algunos registros pueden incluir pruebas de identidad (como un pasaporte o documento de identidad), pruebas de residencia (como facturas de servicios públicos o contratos de alquiler), extractos bancarios, información laboral (incluidos talones de pago) y declaraciones de impuestos de los últimos años.
Es importante que documente todos los bienes sobre los que se le pregunte para asegurarse de que obtiene la mejor hipoteca posible.
También se utiliza toda la documentación para asegurarse de que no hay blanqueo de dinero.
Una vez recopilados todos los documentos, envíelos directamente a su prestamista para que los revise.
Paso 4: Esperar la aprobación
Una vez que su prestamista haya recibido toda la documentación requerida en el paso 3 anterior, sólo debería tardar un día laborable en darle una respuesta sobre si aprobará o no su solicitud de préstamo hipotecario. Si se aprueba, ¡enhorabuena! Ahora dispone de una preaprobación para obtener una hipoteca o un préstamo en España que podría ayudarle a que la compra de una vivienda sea más fácil que nunca.
Conclusión:
La pre-aprobación de un préstamo hipotecario español sobre el valor en cualquier lugar de España se puede hacer rápidamente si se hace correctamente con toda la documentación requerida presentada por adelantado antes de solicitar el préstamo.
Con una planificación previa y paciencia durante todo el proceso, es posible incluso obtener una hipoteca preaprobada en 24 horas y disfrutar de tranquilidad mientras busca la casa de sus sueños en España. Los compradores de vivienda deben aprovechar esta oportunidad comparando diferentes prestamistas e informándose sobre la legislación hipotecaria local antes de firmar cualquier documento o comprometerse económicamente.
Tenga también en cuenta todos los gastos relacionados con la compra de su vivienda en España, como los gastos notariales, los honorarios del abogado, etc.
Es importante tener en cuenta que la preaprobación no es una garantía de que le vayan a aprobar una hipoteca, pero puede ayudarle a hacerse una idea de cuánto puede pedir prestado y cuáles serán sus pagos mensuales.
Si le aprueban la pre-aprobación de una hipoteca española, asegúrese de revisar cuidadosamente los términos y condiciones del préstamo antes de seguir adelante con la compra de su nueva propiedad en España.
