L’achat d’une propriété en Espagne est une décision importante, et le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire espagnol peut être décourageant.
C’est particulièrement vrai pour les personnes qui souhaitent acheter une maison et qui ont besoin d’un prêt hypothécaire espagnol.
Il est toutefois possible d’obtenir une pré-approbation de votre prêt hypothécaire en 24 heures seulement, en prenant les bonnes mesures et en se préparant correctement.
Globalement, l’obtention d’un prêt hypothécaire en Espagne auprès des banques espagnoles peut être un processus complexe. Néanmoins, avec une préparation minutieuse et l’aide d’un prêteur ou d’un courtier hypothécaire de confiance, vous pouvez naviguer avec succès sur le marché hypothécaire espagnol et trouver la propriété espagnole idéale pour vous et votre famille.
Étape 1 : Calculez le montant que vous pouvez vous permettre de payer
La première étape pour obtenir une pré-approbation de votre prêt hypothécaire en 24 heures consiste à déterminer le montant que vous pouvez vous permettre de dépenser pour une maison.
Vous savez probablement déjà quel prix d’achat vous souhaitez couvrir avec une hypothèque espagnole dans la douleur.
Pour ce faire, vous devez calculer vos revenus et vos dépenses mensuels, puis soustraire de vos revenus totaux les remboursements de vos dettes.
Si vous recherchez une propriété sur plan, assurez-vous que le terrain et les coûts de construction font partie du coût total de votre propriété en Espagne.
Étape 2 : Contacter les prêteurs hypothécaires
L’étape suivante consiste à contacter plusieurs prêteurs espagnols qui proposent des prêts hypothécaires et à leur demander quel type de procédure de pré-approbation est disponible.
N’oubliez pas de vous renseigner sur les taux d’intérêt et les autres frais liés au prêt afin de pouvoir comparer les différentes options avant de prendre une décision.
Il est également important de vérifier les lois et réglementations locales susceptibles d’affecter les conditions de votre prêt.
Vous pouvez également obtenir votre prêt hypothécaire espagnol en ligne auprès de courtiers en prêts hypothécaires comme Habeno. Utilisez notre calculateur d’hypothèque en ligne pour connaître les mensualités de votre hypothèque.
Ils s’occupent de tout et facilitent l’achat d’une propriété en Espagne.
Si vous disposez déjà d’un compte bancaire espagnol, vous pouvez rechercher un prêt hypothécaire espagnol auprès de votre banque, qui peut également proposer des prêts hypothécaires à taux fixe et des taux d’intérêt variables.
Étape 3 : Soumettre tous les documents
Une fois que vous avez choisi le prêteur qui répond le mieux à vos besoins, il est temps de commencer à rassembler tous les documents nécessaires pour obtenir une pré-approbation !
Il peut s’agir d’une preuve d’identité (passeport ou carte d’identité), d’une preuve de résidence (factures de services publics ou contrats de location), de relevés bancaires, d’informations sur l’emploi (talons de chèque de paie) et de déclarations d’impôts des dernières années.
Il est important de documenter tous les actifs demandés afin de s’assurer que vous obtenez les meilleurs prêts hypothécaires possibles.
Tous les documents sont également utilisés pour s’assurer qu’il n’y a pas de blanchiment d’argent.
Une fois tous les documents rassemblés, soumettez-les directement à votre prêteur pour examen.
Étape 4 : Attendre l’approbation
Une fois que votre prêteur a reçu tous les documents requis à l’étape 3 ci-dessus, il ne devrait pas s’écouler plus d’un jour ouvrable avant qu’il ne soit en mesure de vous indiquer s’il approuve ou non votre demande de prêt hypothécaire espagnol. En cas d’approbation, félicitations ! Vous disposez maintenant d’une pré-approbation pour l’obtention d’un prêt hypothécaire ou d’un prêt en Espagne, ce qui pourrait rendre l’achat d’une maison plus facile que jamais !
Conclusion :
La pré-approbation d’un prêt hypothécaire espagnol à la valeur n’importe où en Espagne peut être faite rapidement si elle est faite correctement avec tous les documents requis soumis en amont avant la demande de prêt.
En planifiant à l’avance et en faisant preuve de patience tout au long du processus, il est même possible d’obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé en 24 heures et d’avoir l’esprit tranquille pendant la recherche de la maison de vos rêves en Espagne ! Les acheteurs doivent utiliser cette opportunité à bon escient en comparant différents prêteurs et en se renseignant sur la législation locale en matière de prêts hypothécaires avant de signer des documents ou de s’engager financièrement !
Tenez également compte de tous les coûts liés à l’achat d’une propriété en Espagne, tels que les frais de notaire, les frais d’avocat, etc.
Il est important de noter que la pré-approbation ne garantit pas que vous obtiendrez un prêt hypothécaire, mais elle peut vous donner une idée du montant que vous pouvez emprunter et du montant de vos mensualités.
Si vous obtenez une pré-approbation pour un prêt hypothécaire espagnol, assurez-vous d’examiner attentivement les conditions du prêt avant de procéder à l’achat de votre nouvelle propriété en Espagne.
