{"id":28900,"date":"2025-03-17T10:58:37","date_gmt":"2025-03-17T09:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/plexoproperties.com\/wynajem-turystyczny-w-hiszpanii-co-wlasciciele-nieruchomosci-musza-wiedziec-przed-kwietniem-2025-r\/"},"modified":"2025-08-24T09:01:55","modified_gmt":"2025-08-24T08:01:55","slug":"wynajem-turystyczny-w-hiszpanii-co-wlasciciele-nieruchomosci-musza-wiedziec-przed-kwietniem-2025-r","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wynajem-turystyczny-w-hiszpanii-co-wlasciciele-nieruchomosci-musza-wiedziec-przed-kwietniem-2025-r\/","title":{"rendered":"Wynajem turystyczny w Hiszpanii: co w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci musz\u0105 wiedzie\u0107 przed kwietniem 2025 r."},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wynajem turystyczny w Hiszpanii: nowe przepisy prawne od kwietnia 2025 r.<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hiszpa\u0144ski rynek wynajmu nieruchomo\u015bci stoi w obliczu du\u017cych zmian. Od 3 kwietnia 2025 r. nowe przepisy krajowe b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142yw na <strong>wynajem turystyczny<\/strong> w ca\u0142ej Hiszpanii, zw\u0142aszcza nieruchomo\u015bci znajduj\u0105cych si\u0119 we Wsp\u00f3lnocie W\u0142a\u015bcicieli. Oto wszystko, co w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci musz\u0105 wiedzie\u0107, aby zachowa\u0107 zgodno\u015b\u0107 z przepisami i chroni\u0107 swoje dochody z kr\u00f3tkoterminowego wynajmu.  <\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Du\u017ce zmiany w wynajmie turystycznym w Hiszpanii<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowe hiszpa\u0144skie prawo organiczne 1\/2025 wprowadza surowsze zasady dotycz\u0105ce wynajmu kr\u00f3tkoterminowego. W\u0142a\u015bciciele musz\u0105 teraz uzyska\u0107 wyra\u017an\u0105 zgod\u0119 od swojej Wsp\u00f3lnoty W\u0142a\u015bcicieli przed wynajmem swojej nieruchomo\u015bci turystom. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najwa\u017cniejsze aktualizacje obejmuj\u0105:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obowi\u0105zkowa zgoda spo\u0142eczno\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>Zmienione procesy g\u0142osowania z wi\u0119kszo\u015bciowymi kwotami<\/li>\n\n\n\n<li>20-dniowy okres sprzeciwu po g\u0142osowaniu<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bez formalnej zgody wynajem nieruchomo\u015bci dla turyst\u00f3w b\u0119dzie zabroniony od kwietnia 2025 r.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dlaczego warto dzia\u0142a\u0107 przed 3 kwietnia 2025 r.?<\/strong><\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zdob\u0105d\u017a ju\u017c dzi\u015b licencj\u0119 turystyczn\u0105,<\/strong> aby unikn\u0105\u0107 przysz\u0142ych ogranicze\u0144.<\/li>\n\n\n\n<li>Istniej\u0105ce licencje uzyskane przed t\u0105 dat\u0105 b\u0119d\u0105 chronione.<\/li>\n\n\n\n<li>Po wej\u015bciu w \u017cycie nowego prawa spo\u0142eczno\u015bci mog\u0105 sta\u0107 si\u0119 mniej otwarte na wynajem turystyczny.<\/li>\n<\/ul>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>W jaki spos\u00f3b Plexo Properties mo\u017ce pom\u00f3c<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plexo Properties \u015bci\u015ble wsp\u00f3\u0142pracuje z ekspertami prawnymi, aby pom\u00f3c w\u0142a\u015bcicielom nieruchomo\u015bci w Costa del Sol i Marbelli porusza\u0107 si\u0119 po zmieniaj\u0105cych si\u0119 przepisach dotycz\u0105cych wynajmu w Hiszpanii. Od zabezpieczenia licencji na wynajem turystyczny po u\u0142atwianie spotka\u0144 spo\u0142eczno\u015bci, nasz zesp\u00f3\u0142 zapewnia, \u017ce zachowasz pe\u0142n\u0105 zgodno\u015b\u0107, maksymalizuj\u0105c jednocze\u015bnie doch\u00f3d z wynajmu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a>Skontaktuj si\u0119 z Plexo Properties ju\u017c dzi\u015b,<\/a> aby uzyska\u0107 indywidualn\u0105 porad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 ochrony Twojej inwestycji w wynajem kr\u00f3tkoterminowy.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wskaz\u00f3wki dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci w zakresie wynajmu turystycznego<\/strong><\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek wcze\u015bniej<\/strong> : Wniosek o licencj\u0119 na wynajem turystyczny nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 przed 3 kwietnia 2025 r.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Popro\u015b o spotkanie spo\u0142eczno\u015bci<\/strong> : Dodaj wynajem turystyczny do harmonogramu spotka\u0144 spo\u0142eczno\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zapewnij sobie g\u0142osy<\/strong> : Staraj si\u0119 uzyska\u0107 akceptacj\u0119 wi\u0119kszo\u015bci ju\u017c na pocz\u0105tku.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wsp\u00f3\u0142pracuj z prawnikiem<\/strong> : unikaj spor\u00f3w korzystaj\u0105c z profesjonalnej porady prawnej.<\/li>\n<\/ul>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania dotycz\u0105ce wynajmu turystycznego w Hiszpanii<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P1: Czy nowe prawo obowi\u0105zuje na terenie ca\u0142ej Hiszpanii?<\/strong><br\/><strong>A1:<\/strong> Tak, ale w niekt\u00f3rych regionach, np. w Andaluzji, mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 dodatkowe zasady.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P2: Czy nadal mog\u0119 wynaj\u0105\u0107 mieszkanie na kr\u00f3tki okres bez zgody spo\u0142eczno\u015bci?<\/strong><br\/><strong>A2:<\/strong> Nie, po 3 kwietnia 2025 r. wynajem turystyczny bez zgody spo\u0142eczno\u015bci b\u0119dzie nielegalny.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P3: Co si\u0119 stanie, je\u015bli b\u0119d\u0119 mie\u0107 ju\u017c licencj\u0119 przed kwietniem 2025 r.?<\/strong><br\/><strong>A3:<\/strong> Nie b\u0119dziesz musia\u0142\/a uzyskiwa\u0107 nowego zatwierdzenia, poniewa\u017c prawo nie ma mocy wstecznej.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plan linkowania wewn\u0119trznego dla tego posta:<\/strong><\/h2>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Typ \u0142\u0105cza<\/th><th>Tekst zakotwiczenia<\/th><th>Adres URL docelowy<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Link do bloga informacyjnego<\/td><td>Podatki dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych rezydentami Hiszpanii<\/td><td>\/taxes-for-non-residents-spain\/<\/td><\/tr><tr><td>Link do strony serwisu<\/td><td>Porady dotycz\u0105ce inwestycji w nieruchomo\u015bci na Costa del Sol<\/td><td>\/investment-opportunities-marbella\/<\/td><\/tr><tr><td>Link do bloga prawnego\/podatkowego<\/td><td>Podatek od nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/td><td>\/property-tax-on-housing-in-spain\/<\/td><\/tr><tr><td>Link z wezwaniem do dzia\u0142ania<\/td><td>Skontaktuj si\u0119 z Plexo Properties<\/td><td>\/contact\/<\/td><\/tr><tr><td>Link do ofert nieruchomo\u015bci<\/td><td>Odkryj nieruchomo\u015bci Costa del Sol dla inwestor\u00f3w<\/td><td>\/properties-for-sale-in-costa-del-sol\/<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wynajem turystyczny w Hiszpanii: nowe przepisy prawne od kwietnia 2025 r. Hiszpa\u0144ski rynek wynajmu nieruchomo\u015bci stoi w obliczu du\u017cych zmian. Od 3 kwietnia 2025 r. nowe przepisy krajowe b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142yw na wynajem turystyczny w ca\u0142ej Hiszpanii, zw\u0142aszcza nieruchomo\u015bci znajduj\u0105cych si\u0119 we Wsp\u00f3lnocie W\u0142a\u015bcicieli. Oto wszystko, co w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci musz\u0105 wiedzie\u0107, aby zachowa\u0107 zgodno\u015b\u0107 z [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29104,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[102],"tags":[],"class_list":["post-28900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28900"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32526,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28900\/revisions\/32526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}