{"id":28404,"date":"2025-03-19T13:29:00","date_gmt":"2025-03-19T12:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/plexoproperties.com\/?page_id=28404"},"modified":"2025-06-11T09:46:41","modified_gmt":"2025-06-11T08:46:41","slug":"property-details","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/property-details\/","title":{"rendered":"eigendomsdetails"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"28404\" class=\"elementor elementor-28404 elementor-26820\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd4fd26 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cd4fd26\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-087cfbd elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"087cfbd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shortcode\">[wii_props_details \/]<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c26f53c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c26f53c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41076b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41076b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"\" data-start=\"319\" data-end=\"389\"><strong>Een woning kopen in Spanje: een slimme levensstijl en investeringskeuze<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"391\" data-end=\"839\">Het kopen van een woning in Spanje is niet alleen een droom voor velen, het is ook een solide langetermijninvestering. Met een stabiele vastgoedmarkt, een sterke internationale vraag en een van de meest aantrekkelijke klimaten van Europa blijft Spanje kopers van over de hele wereld aantrekken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering voor de verhuur of een permanente woning, inzicht in het koopproces en de voordelen van Spaans onroerend goed is essentieel.  <\/p><h3 class=\"\" data-start=\"841\" data-end=\"879\">Waarom investeren in Spaans onroerend goed?<\/h3><p class=\"\" data-start=\"881\" data-end=\"1172\">De Spaanse vastgoedmarkt heeft de afgelopen tien jaar een gestaag herstel en groei laten zien. Gedreven door buitenlandse vraag, verbeterde infrastructuur en een bloeiende toeristische sector, biedt vastgoed aan de <a href=\"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/costa-del-sol-gebiedsgids\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Costa del Sol<\/a> in het bijzonder een groot potentieel voor zowel waardestijging als huurinkomsten. <\/p><p class=\"\" data-start=\"1174\" data-end=\"1513\">Spanje maakt deel uit van de EU en de juridische en financi\u00eble systemen zijn transparant en toegankelijk voor internationale kopers. Dit biedt vertrouwen en zekerheid bij de aankoop van onroerend goed. Bovendien maken de relatief lagere kosten voor levensonderhoud en vastgoedprijzen in vergelijking met andere West-Europese landen Spanje een zeer concurrerende optie.  <\/p><p class=\"\" data-start=\"1515\" data-end=\"1562\">Enkele belangrijke voordelen van kopen in Spanje zijn:<\/p><ul data-start=\"1564\" data-end=\"1890\"><li class=\"\" data-start=\"1564\" data-end=\"1627\"><p class=\"\" data-start=\"1566\" data-end=\"1627\"><strong data-start=\"1566\" data-end=\"1627\">Uitstekend klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar<\/strong><\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1628\" data-end=\"1683\"><p class=\"\" data-start=\"1630\" data-end=\"1683\"><strong data-start=\"1630\" data-end=\"1683\">Hoogwaardige gezondheidszorg en moderne infrastructuur<\/strong><\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1684\" data-end=\"1731\"><p class=\"\" data-start=\"1686\" data-end=\"1731\"><strong data-start=\"1686\" data-end=\"1731\">Sterke markt voor korte- en langetermijnverhuur<\/strong><\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1732\" data-end=\"1772\"><p class=\"\" data-start=\"1734\" data-end=\"1772\"><strong data-start=\"1734\" data-end=\"1772\">Geen beperkingen voor buitenlandse kopers<\/strong><\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1773\" data-end=\"1827\"><p class=\"\" data-start=\"1775\" data-end=\"1827\"><strong data-start=\"1775\" data-end=\"1827\">Aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden voor niet-ingezetenen<\/strong><\/p><\/li><\/ul><h3 class=\"\" data-start=\"1892\" data-end=\"1928\">Het koopproces begrijpen<\/h3><p class=\"\" data-start=\"1930\" data-end=\"2096\">Hoewel het kopen van onroerend goed in Spanje eenvoudig is, is het belangrijk om de juiste stappen te volgen om een soepele en veilige aankoop te garanderen. Hier is een overzicht: <\/p><ol data-start=\"2098\" data-end=\"3381\"><li class=\"\" data-start=\"2098\" data-end=\"2303\"><p class=\"\" data-start=\"2101\" data-end=\"2303\"><strong data-start=\"2101\" data-end=\"2133\">Kies een onafhankelijke advocaat<\/strong><br data-start=\"2133\" data-end=\"2136\">Een lokale, onafhankelijke advocaat behartigt uw belangen, controleert alle juridische documentatie en begeleidt u bij elke stap van de aankoop. Dit is een cruciale eerste stap. <\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2305\" data-end=\"2507\"><p class=\"\" data-start=\"2308\" data-end=\"2507\"><strong data-start=\"2308\" data-end=\"2336\">Vraag een Spaans NIE-nummer aan<\/strong><br data-start=\"2336\" data-end=\"2339\">Een <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/en\/inicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NIE<\/a> (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero) is een identificatienummer voor buitenlanders. Het is nodig voor de aankoop van onroerend goed, het regelen van nutsvoorzieningen en bankzaken in Spanje.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2509\" data-end=\"2709\"><p class=\"\" data-start=\"2512\" data-end=\"2709\"><strong data-start=\"2512\" data-end=\"2544\">Veilige financiering (indien nodig)<\/strong><br data-start=\"2544\" data-end=\"2547\">Niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen die tot 60-70% van de waarde van de woning dekt. Een voorafgaande goedkeuring kan uw onderhandelingspositie versterken. <\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2711\" data-end=\"2880\"><p class=\"\" data-start=\"2714\" data-end=\"2880\"><strong data-start=\"2714\" data-end=\"2747\">Onderteken het reserveringscontract<\/strong><br data-start=\"2747\" data-end=\"2750\">Zodra u een woning heeft uitgekozen, wordt de woning vastgelegd door middel van een reserveringsvergoeding (meestal tussen de \u20ac 6.000 en \u20ac 10.000). Ondertussen worden er juridische controles uitgevoerd.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2882\" data-end=\"3048\"><p class=\"\" data-start=\"2885\" data-end=\"3048\"><strong data-start=\"2885\" data-end=\"2923\">Onderteken het priv\u00e9-koopcontract<\/strong><br data-start=\"2923\" data-end=\"2926\">Dit contract bevestigt de verkoopvoorwaarden. In deze fase wordt doorgaans een aanbetaling van 10% gedaan (minus het reserveringsbedrag). <\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3050\" data-end=\"3205\"><p class=\"\" data-start=\"3053\" data-end=\"3205\"><strong data-start=\"3053\" data-end=\"3088\">De verkoop afronden bij de notaris<\/strong><br data-start=\"3088\" data-end=\"3091\">De laatste betaling is gedaan en de akte (escritura) is ondertekend bij de notaris. Het pand is nu officieel van u. <\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3207\" data-end=\"3381\"><p class=\"\" data-start=\"3210\" data-end=\"3381\"><strong data-start=\"3210\" data-end=\"3249\">Registreer het onroerend goed en betaal belastingen<\/strong><br data-start=\"3249\" data-end=\"3252\">Uw advocaat registreert het onroerend goed en regelt alle belastingbetalingen, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten.<\/p><\/li><\/ol><h3 class=\"\" data-start=\"3383\" data-end=\"3413\">Wat zijn de aankoopkosten?<\/h3><p class=\"\" data-start=\"3415\" data-end=\"3537\">Naast de prijs van het onroerend goed moeten kopers rekening houden met ongeveer <strong data-start=\"3483\" data-end=\"3513\">10-12% aan extra kosten<\/strong> , die doorgaans het volgende omvatten:<\/p><ul data-start=\"3539\" data-end=\"3733\"><li class=\"\" data-start=\"3539\" data-end=\"3610\"><p class=\"\" data-start=\"3541\" data-end=\"3610\">Overdrachtsbelasting of BTW (afhankelijk van of het om wederverkoop of nieuwbouw gaat)<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3611\" data-end=\"3642\"><p class=\"\" data-start=\"3613\" data-end=\"3642\">Notaris- en kadasterkosten<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3643\" data-end=\"3655\"><p class=\"\" data-start=\"3645\" data-end=\"3655\">Juridische kosten<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3656\" data-end=\"3684\"><p class=\"\" data-start=\"3658\" data-end=\"3684\">Overdrachtsbelasting (op nieuwbouw)<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"3685\" data-end=\"3733\"><p class=\"\" data-start=\"3687\" data-end=\"3733\">Bank- en hypotheekgerelateerde kosten, indien van toepassing<\/p><\/li><\/ul><h3 class=\"\" data-start=\"3735\" data-end=\"3777\">Investeringspotentieel en huurinkomsten<\/h3><p class=\"\" data-start=\"3779\" data-end=\"4010\">De Costa del Sol en de rest van de Spaanse kustlijn zijn zeer gewilde gebieden voor zowel kortetermijnverhuur als langetermijnverhuur. Veel kopers kiezen ervoor om hun woning parttime te verhuren om de lopende kosten te dekken en een passief inkomen te genereren. <\/p><p class=\"\" data-start=\"4012\" data-end=\"4251\">Accommodaties in populaire toeristische gebieden kunnen tijdens het hoogseizoen een goed rendement opleveren, vooral als ze worden aangeboden via platforms zoals Airbnb of Booking.com. Langetermijnverhuur biedt daarentegen meer stabiliteit en lagere beheerkosten. <\/p><p class=\"\" data-start=\"4253\" data-end=\"4387\">Als u samenwerkt met een lokaal vastgoedbeheerbedrijf, kunt u uw inkomsten maximaliseren en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt tijdens uw afwezigheid.<\/p><h3 class=\"\" data-start=\"4389\" data-end=\"4419\">De juiste partner kiezen<\/h3><p class=\"\" data-start=\"4421\" data-end=\"4745\">Bij Plexo Properties werken we met kopers uit heel Europa en daarbuiten en helpen we hen bij het vinden, kopen en beheren van woningen aan de Costa del Sol. We zijn volledig transparant, meertalig en begeleiden u door elk aspect van het aankoopproces \u2013 van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht en alles wat daarna komt. <\/p><p class=\"\" data-start=\"4747\" data-end=\"4903\">Of u nu voor het eerst een huis koopt of een ervaren investeerder bent, ons doel is om uw zoektocht naar een woning in Spanje zo eenvoudig, veilig en succesvol mogelijk te maken.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea826d5 elementor-widget elementor-widget-houzez-property-section-calculator\" data-id=\"ea826d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez-property-section-calculator.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"property-mortgage-calculator-wrap property-section-wrap\" id=\"property-mortgage-calculator-wrap\">\n            <div class=\"block-wrap\">\n                \n                                <div class=\"block-title-wrap\">\n                    <h2>Mortgage Calculator<\/h2>\n                <\/div><!-- block-title-wrap -->\n                \n                <div class=\"block-content-wrap\">\n                    <div class=\"d-flex align-items-center flex-column flex-sm-row gap-4\">\n\t<div class=\"mortgage-calculator-chart d-flex align-items-center mb-4\" role=\"complementary\">\n\t\t<div class=\"mortgage-calculator-monthly-payment-wrap w-100 text-center\">\n\t\t\t<div id=\"m_monthly_val\" class=\"mortgage-calculator-monthly-payment mb-1\"><\/div>\n\t\t\t<div class=\"mortgage-calculator-monthly-requency\">Monthly<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<canvas id=\"mortgage-calculator-chart\" class=\"m-auto\" width=\"250\" height=\"250\"><\/canvas>\n\t<\/div><!-- mortgage-calculator-chart -->\n\n\t<div class=\"mortgage-calculator-data w-100 mb-4\" role=\"complementary\">\n\t\t<ul class=\"list-unstyled list-lined\" role=\"list\">\n\t\t\t<li class=\"mortgage-calculator-data-1 d-flex align-items-center justify-content-between stats-data-1\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\t\n\t\t\t\t\t<span>\n\t\t\t\t\t\t<i class=\"houzez-icon icon-sign-badge-circle me-1\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <strong>Down Payment<\/strong> \n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<span id=\"downPaymentResult\"><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/li>\n\n\t\t\t<li class=\"mortgage-calculator-data-1 d-flex align-items-center justify-content-between stats-data-01\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\t\n\t\t\t\t\t<span>\n\t\t\t\t\t\t<i class=\"houzez-icon icon-sign-badge-circle me-1\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <strong>Loan Amount<\/strong> \n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<span id=\"loadAmountResult\"><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/li>\n\n\t\t\t<li class=\"mortgage-calculator-data-1 d-flex align-items-center justify-content-between stats-data-1\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\t\n\t\t\t\t\t<span>\n\t\t\t\t\t\t<i class=\"houzez-icon icon-sign-badge-circle me-1\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <strong>Monthly Mortgage Payment<\/strong> \n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<span id=\"monthlyMortgagePaymentResult\"><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/li>\n\n\t\t\t\t\t\t<li class=\"mortgage-calculator-data-2 d-flex align-items-center justify-content-between stats-data-2\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\t\n\t\t\t\t\t<span>\n\t\t\t\t\t\t<i class=\"houzez-icon icon-sign-badge-circle me-1\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <strong>Property Tax<\/strong> \n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<span id=\"monthlyPropertyTaxResult\"><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t<\/div><!-- mortgage-calculator-data -->\n<\/div><!-- d-flex -->\n\n<form id=\"houzez-calculator-form\" method=\"post\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<div class=\"form-group mb-3\">\n\t\t\t\t<label for=\"homePrice\" class=\"form-label\">Total Amount<\/label>\n\t\t\t\t<div class=\"input-group\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"input-group-text\" aria-hidden=\"true\">\u20ac<\/span>\n\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"homePrice\" placeholder=\"Total Amount\" value=\"0\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- input-group -->\n\n\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t<\/div><!-- col-md-6 -->\n\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<div class=\"form-group mb-3\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"down-payment\">Down Payment<\/label>\n\t\t\t\t<div class=\"input-group\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"input-group-text\" aria-hidden=\"true\">%<\/span>\n\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"downPaymentPercentage\" placeholder=\"Down Payment\" value=\"\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- input-group -->\n\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t<\/div><!-- col-md-6 -->\n\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<div class=\"form-group mb-3\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"annualInterestRate\">Interest Rate<\/label>\n\t\t\t\t<div class=\"input-group\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"input-group-text\" aria-hidden=\"true\">%<\/span>\n\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"annualInterestRate\" placeholder=\"Interest Rate\" value=\"\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- input-group -->\n\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t<\/div><!-- col-md-6 -->\n\t\t\n\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<div class=\"form-group mb-3\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"loanTermInYears\">Loan Terms (Years)<\/label>\n\t\t\t\t<div class=\"input-group\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"input-group-text\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t<i class=\"houzez-icon icon-calendar-3\"><\/i>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<input id=\"loanTermInYears\" type=\"text\" class=\"form-control\" placeholder=\"Loan Terms (Years)\" value=\"\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- input-group -->\n\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t<\/div><!-- col-md-6 -->\n\n\t\t\t\t<div class=\"col-md-6\">\n\t\t\t<div class=\"form-group mb-3\">\n\t\t\t\t<label class=\"form-label\" for=\"annualPropertyTaxRate\">Property Tax<\/label>\n\t\t\t\t<div class=\"input-group\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"input-group-text\" aria-hidden=\"true\">%<\/span>\n\t\t\t\t\t<input id=\"annualPropertyTaxRate\" type=\"text\" class=\"form-control\" placeholder=\"Property Tax\" value=\"\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- input-group -->\n\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t<\/div><!-- col-md-6 -->\n\t\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t<\/div><!-- row -->\n<\/form>                <\/div><!-- block-content-wrap -->\n            <\/div><!-- block-wrap -->\n        <\/div><!-- property-mortgage-calculator-wrap -->\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[wii_props_details \/] Een woning kopen in Spanje: een slimme levensstijl en investeringskeuze Het kopen van een woning in Spanje is niet alleen een droom voor velen, het is ook een solide langetermijninvestering. Met een stabiele vastgoedmarkt, een sterke internationale vraag en een van de meest aantrekkelijke klimaten van Europa blijft Spanje kopers van over de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-28404","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28404"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28404\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30212,"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28404\/revisions\/30212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plexoproperties.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}