Marbella Este – Strandnähe auf höchstem Niveau
Luxuswohnen
Die östliche Küstenlinie von Marbella zählt seit Langem zu den begehrtesten Adressen der Costa del Sol – und diese außergewöhnliche Neubau-Villa bringt Sie auf nur 400 Meter an den Strand, eingebettet in eine der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden der Region. Dank der Südwestausrichtung durchflutet nachmittägliches Sonnenlicht alle Haupträume und schafft jenen entspannten Küstenlebensstil, für den Käufer aus ganz Europa hierher reisen.
Auf 380 m² Wohnfläche verteilt über drei durchdacht geplante Etagen bietet die Villa alles, was anspruchsvolle Familien und Käufer suchen, die beim Wohnkomfort keine Kompromisse eingehen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos auf eine private Terrasse, einen angelegten Garten und einen sonnenverwöhnten Pool übergeht. Im Obergeschoss verfügen zwei En-Suite-Schlafzimmer jeweils über eine eigene private Terrasse. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, einen beeindruckenden 51 m² großen Multifunktionsraum, ein flexibles Zimmer ideal als Homeoffice sowie großzügige Nutzflächen.
Was dieses Angebot wirklich einzigartig macht, ist die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung: Da der Rohbau bereits fertiggestellt ist und die Übergabe voraussichtlich 2026 erfolgt, können Käufer Materialien, Oberflächen und bestimmte Grundrisselemente noch ganz nach ihrem Geschmack wählen. Hohe Energieeffizienz, ein aerothermisches Heizsystem, integrierte Hausautomation und Stellplätze für zwei Fahrzeuge vervollständigen eine Ausstattung, die von Grund auf keine Wünsche offen lässt.
Was ist inbegriffen
- Nur 400 Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen, begehrten Wohnlage in Marbella Este
- Südwestausgerichtetes Grundstück, das Innenräume und Terrasse in nachmittägliches Sonnenlicht taucht
- Privater Pool und angelegter Garten – ideal für ein Leben im Freien das ganze Jahr über
- Materialien und Oberflächen individuell wählbar – Rohbau bereits fertiggestellt
- Geräumiger 51 m² großer Kellerlounge mit zusätzlichem Schlafzimmer und Bad en suite
- Zwei En-Suite-Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigener Terrasse
- Aerothermisches System und Hausautomation für modernes, energieeffizientes Wohnen
- Stellplätze für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück
- Voraussichtliche Fertigstellung 2026 – jetzt sichern und das Ergebnis mitgestalten
- Wenige Minuten zu Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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