Turistudlejning i Spanien: Nye Lovregler Fra April 2025
Det spanske marked for ejendomsudlejning står over for store ændringer. Fra den 3. april 2025 vil ny national lovgivning påvirke turistudlejning over hele Spanien – især ejendomme beliggende i ejerforeninger. Her er alt, hvad ejendomsejere skal vide for at forblive lovlydige og beskytte deres indtægt fra korttidsudlejning.
Store Ændringer for Turistudlejning i Spanien
Spaniens nye Organiske Lov 1/2025 indfører strengere regler for korttidsudlejning. Ejere skal nu opnå eksplicit godkendelse fra deres ejerforening, før de må udleje deres ejendom til turister.
Vigtige opdateringer inkluderer:
- Obligatorisk godkendelse fra ejerforeningen
- Reviderede afstemningsprocesser med majoritetskrav
- En 20-dages indsigelsesperiode efter afstemningen
Uden formel godkendelse vil turistudlejning være forbudt fra april 2025.
Hvorfor Handle Før den 3. april 2025?
- Sikr din turistlicens nu for at undgå fremtidige begrænsninger.
- Eksisterende licenser opnået før denne dato vil være beskyttede.
- Ejerforeninger kan blive mindre åbne for turistudlejning efter lovens ikrafttræden.
Sådan Kan Plexo Properties Hjælpe
Plexo Properties arbejder tæt sammen med juridiske eksperter for at hjælpe ejendomsejere på Costa del Sol og i Marbella med at navigere i Spaniens skiftende udlejningslovgivning. Fra at sikre din turistlicens til at facilitere møder i ejerforeningen – vores team sørger for, at du forbliver fuldt ud lovlig og samtidig maksimerer din lejeindtægt.
Kontakt Plexo Properties i dag for skræddersyet rådgivning om at beskytte din korttidsudlejningsinvestering.
Tips til Ejendomsejere om Turistudlejning
- Ansøg tidligt: Indsend din ansøgning om turistlicens inden den 3. april 2025.
- Anmod om ejerforeningsmøde: Tilføj turistudlejning til dagsordenen.
- Sikr flertal: Gå efter at opnå majoritetsgodkendelse i god tid.
- Samarbejd med en advokat: Undgå tvister med professionel juridisk vejledning.
Ofte Stillede Spørgsmål om Turistudlejning i Spanien
Q1: Gælder den nye lov i hele Spanien?
A1: Ja, men lokale regioner som Andalusien kan have ekstra regler.
Q2: Kan jeg stadig udleje korttids uden godkendelse fra ejerforeningen?
A2: Nej, efter den 3. april 2025 vil turistudlejning uden godkendelse være ulovlig.
Q3: Hvad hvis jeg allerede har en licens før april 2025?
A3: Du vil være undtaget fra det nye krav om godkendelse, da loven ikke er retroaktiv.
Intern Linkplan for Dette Indlæg:
| Linktype | Ankertekst | Destinations-URL |
|---|---|---|
| Informationsblog-link | Skatter for ikke-residenter i Spanien | /taxes-for-non-residents-spain/ |
| Serviceside-link | Rådgivning om ejendomsinvestering på Costa del Sol | /investment-opportunities-marbella/ |
| Juridisk/skatteblog-link | Ejendomsskat i Spanien | /property-tax-on-housing-in-spain/ |
| CTA-link | Kontakt Plexo Properties | /contact/ |
| Ejendomsoversigt-link | Udforsk ejendomme på Costa del Sol for investorer | /properties-for-sale-in-costa-del-sol/ |
